該項目委托人為一位中年白領女士，其将名下一套商辦公寓作為信托财産，並追加現金資産，通過公寓的長期租賃以獲取穩定現金流，短期用于補充母親養老金，保障晚年生活，後續待其子女成年後，該房屋不動産定向傳承于子女，作為子女個人财産。
觀點網訊：6月10日，浦發銀行集團子公司上海國際信托有限公司落地全國首單以不動産設立的家庭服務信托。
據了解，信托财産登記制度對于發揮信托的靈活性和功能優勢、确保财産獨立性至關重要。今年5月，上海市委金融辦、上海金融監管局等六部門印發《關于開展不動産信托登記試點的通知》以來，上海信托堅決落實、快速響應試點工作。本次落地的不動産信托财産登記案例，将運用場景進一步拓展到老人養老保障、子女未來支持、家庭财富定向傳承等普适領域，展現了信托服務民生需求的獨特價值。
此次上海信托落地的“房産+現金”混合财産家庭服務信托，更加貼近大衆家庭需求。該項目委托人為一位中年白領女士，其将名下一套商辦公寓作為信托财産，並追加現金資産，通過公寓的長期租賃以獲取穩定現金流，短期用于補充母親養老金，保障晚年生活，後續待其子女成年後，該房屋不動産定向傳承于子女，作為子女個人财産。
另外，作為全國首單以不動産設立的家庭服務信托，上海信托将在本次實踐的基礎上，将持續優化不動産信托的設立、登記、運營管理流程，在推動配套完善方面，為不動産信托在設立、持有、收益分配等環節的稅收政策提供實踐依據和思路建議，呼籲並推動相關配套制度的完善，這是不動産信托能否規模化、普惠化發展的關鍵。
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