金華永康市挂牌1宗1.19萬㎡住宅用地，起拍價1.3億元，起始樓面價9123元/㎡，較周邊同類地塊同比上漲129%。地塊限高36米，禁止建設獨棟住宅，要求聯排建築滿足三聯及以上標準，建築密度控制在35%以内。
觀點網訊：5月23日，金華永康市挂牌1宗住宅用地，地塊位于東城街道金塔路街區D-5地塊，計劃于6月17日出讓。該地塊出讓面積約1.19萬㎡，容積率1.2，計容建築面積1.43萬㎡，起拍價1.3億元，起始樓面價9123元/㎡。根據規劃要求，該地塊限高36米，禁止建設獨棟住宅及私家莊園，聯排建築需滿足三聯及以上標準。
值得關注的是，當前地塊起始樓面價較周邊同類地塊顯著上漲。據了解，地塊西側500米處曾于2024年7月出讓的永康市應家村A-05地塊，由金華森湖智谷置業以底價8500萬元競得，樓面價僅3982元/㎡。相較之下，本次出讓地塊起始樓面價同比漲幅達129%。
該地塊規劃細則顯示，項目建築密度須控制在35%以内，並要求打造符合城市界面要求的低密住區。資料顯示，鄰近地塊曾明确要求住宅計容面積占比不超過50%，需配建文化、健身等公共服務設施。
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