其一，通過精準的調研來理解客戶；其二是基于客戶理解以後做出的高性價比産品；其三是高效的運營服務。
2025觀點住房租賃大會·現場快訊：5月23日下午，2025觀點住房租賃大會于上海正式啟幕。
會上，瓴寓國際副總裁莫沸發表“科技賦能瓴寓資管全鍊條的實踐”的主題演講。
莫沸表示，影響（租賃住房）價格最重要的點可能就是産品。
影響産品的因素有哪些？對此，莫沸強調，主要集中在三個因素，其一，通過精準的調研來理解客戶，“這決定了整個産品的基礎。”
其二，是基于客戶理解以後做出的高性價比産品；其三是高效的運營服務。
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