三亞3宗地塊挂牌 起始價超20億元

觀點網訊：5月23日，三亞市自然資源和規劃局發布公告，宣布挂牌出讓三亞市一宗集體經營性建設用地和兩宗國有建設用地使用權。此次出讓涉及崖州區南山村大出水村A段礦區周邊配套用地控規DCS-01-01地塊部分集體經營性建設用地，以及三亞中央商務區東岸單元控規DA02-17-01地塊和臨春片區控規C-03和D-09-02地塊的國有建設用地。

其中，挂牌出讓的集體經營性建設用地位于三亞市崖州區大出水村A段礦區周邊配套用地控規DCS-01-01地塊内，規劃用地性質為二類工業用地（用地代碼：100102），面積為3182.98平方米，起始價為228萬元，

此外，三亞中央商務區東岸單元控規DA02-17-01地塊，面積17437.98平方米，用地四至及界址坐標詳見地塊勘測定界圖。宗地規劃用地性質為二類城鎮住宅用地混合零售商業用地（混合比例：95%：5%，用地代碼：070102/090101），其中：二類城鎮住宅用地（市場化商品住房）面積為16566.08平方米；零售商業用地面積為871.90平方米。該宗地原為集體建設用地，不涉及耕地開墾費和耕地占用稅。因此，确定該宗地挂牌出讓起始價為81167萬元。

三亞市臨春片區控規C-03和D-09-02地塊，總面積67712.31平方米，用地四至及界址坐標詳見地塊勘測定界圖。其中控規C-03地塊，面積49318.89平方米，為二類城鎮住宅用地；控規D-09-02地塊，面積18393.42平方米，為二類城鎮住宅用地（用地代碼：070102）（安居房）。

該幅用地中控規D-09-02地塊建成的安居房銷售價格為1.72萬元/平方米。該幅用地土地評估價、耕地開墾費和耕地占用稅合計124527.1829萬元。因此，确定該幅用地挂牌出讓起始價為124528萬元。

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