第一個是有經營性屬性，第二個是有固定資産的投資屬性，第三個是有基礎設施的屬性。
2025長三角産業論壇·現場快訊：5月22日，觀點機構于上海舉辦2025長三角産業論壇，産業園區運營商、上下遊企業、服務商、投融資機構及政府、行業協會等齊聚一堂，深入探讨産業的發展趨勢、創新模式和經驗。
于會議上，園動力産業發展集團副總裁劉瑤提出是園區的三個明确屬性，第一個是有經營性屬性，第二個是有固定資産的投資屬性，第三個是有基礎設施的屬性。
其中，經營性屬性是由于企業要把園區做成一個經營性的資産；第二點是固定資産屬性，很多國有平台在投資經營性園區的時候需要有一定的比例，固定資産屬性投資更強；第三個是基礎設施屬性，現在很多的建築企業在做大型園區建設的時候都會進行投標。
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