青島第四批次地塊6月18日拍賣，市北區新都心闆塊福州北路以東地塊起拍總價5.91億人民币，商住用地，起拍樓面地價9600元/平方米。
觀點網訊：5月22日，2025年青島第四批次地塊發布出讓公告，市北區新都心闆塊福州北路以東地塊重磅上線。本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間為2025年6月18日9時30分。地塊位于市北區甯鄉路以南、福州北路以東，占地面積約2.46萬平方米，規劃建築面積約6.16萬平方米，起拍總價5.91億人民币。
此次拍賣的地塊為商住用地，商住比為45:55，容積率2.5，建築密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/平方米。競買保證金為1.18億元，比例20%。競買人可于2025年5月27日至2025年6月17日下載拍賣出讓文件及相關資料。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，但聯合體各方均應具有房地産開發資質。本次拍賣不接受個人申請競買。
地塊周邊公服配套規劃和建設情況完善，包括交通、教育與醫療、文體設施及商業、社會福利設施和城市公園綠地等。地塊曾在4月上旬發布地塊控規調整批前公示的公告，将三宗商業商務用地調整為1宗商住用地，住宅建築面積不超過總建築面積的55%，酒店面積不少于3000平方米。地塊還需配建社區服務站、小型多功能體育活動場地、托育所、社會公共停車位、變(配)電室等。建築高度需滿足雙山風貌保護要求。
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