“利率的下降對不動産投資是一個很好的機會，從原來的負杠杆變成了現在的正杠杆。”
2025觀點資本圓桌·現場快訊：5月21日下午，2025觀點資本圓桌大會在上海中國人壽金融中心正式開幕。
在以“金融新生态”為主題的讨論會中，深創投不動産基金投資部執行董事、深圳港深創投基金總經理江南提到，從利率周期的角度看，現在是一個比較低利率的環境，而且在逐漸的下降。“利率的下降周期對不動産投資是一個很好的機會，從原來的負杠杆變成了現在的正杠杆，資産估值倍數也有提升的可能性。”江南指出。
他指出，随着機器人、ai等技術進步，工業品生産成本下降，會帶來消費的提升、需求的提升，都會帶來工業廠房、物流倉儲、數據中心等領域更多的需求。
另外一方面，REITs擴募的逐漸常态化給私募不動産基金提供很高的退出渠道，也給不動産投資帶來了很好的機遇。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載