博楓動作頻出：首進新加坡收購3項資産 倫敦金融城大樓重建獲批

觀點網訊：5月21日據全球地産投資筆記，博楓資産管理公司近期在全球多個主要市場動作頻繁，昨日報道了其以7.76億歐元收購Generator Hostels在歐洲的全部業務與酒店資産。另外，博楓宣布在新加坡、英國和中東的新進展。

博楓首次進軍新加坡市場，以5.353億新元（約合4.13億美元）收購新加坡的兩處商務園和一處科技園區，標志着該公司首次投資新加坡房地産市場。三項標的資産包括位于裕廊湖區國際商務園的“The Strategy”和“The Synergy”兩處園區，以及新加坡北部的兀蘭中心高科技建築群（Woodlands Central），總建築面積達167,225平方米（180萬平方英尺）。

本次交易的出售方為新加坡豐樹産業信托（MIT），其表示，這筆交易的價格較2025年3月的獨立估值溢價2.6%，高出原始投資成本22.1%。交易預計将于2025年第三季度完成。

另悉，博楓地産獲批倫敦金融城大樓重建計劃，打造30萬平方英尺甲級辦公項目。博楓地産（Brookfield Properties）宣布，其位于倫敦金融城的1 Moor Lane（原名Milton Gate）辦公樓重開發項目獲得規劃許可，将重建成一棟總建築面積達30萬平方英尺的甲級寫字樓。

該項目由建築事務所AHMM設計，在保留原有結構70%的基礎上，擴建辦公面積約50%，以吸引尋求大型樓闆的租客。此外，所有樓層都将有景觀露台。博楓于2021年從泰康人壽收購了該辦公樓，當時交易價格約為2.15億英鎊。原來的單一租客Addleshaw Goddard律所在2025年租約到期後搬走。1 Moor Lane成為博楓在倫敦的又一標志性項目，繼99 Bishopsgate大樓獲批後，其在倫敦的開發計劃已增至130萬平方英尺。

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