香港政府5月16日宣布分三年上調五項土地注冊費，其中買賣協議注冊費将從212港元增至510港元，累計漲幅達1.4倍。首階段調整将于2025年7月啟動，涉及物業轉讓、租約等五類文件，租約注冊費首階段從310港元調至365港元。政府表示現行收費標準30年未調整且低于成本，三階段調整後将實現成本覆蓋。
觀點網訊：5月16日，香港政府因财政赤字宣布調整土地注冊處五項收費，涉及物業交易文件注冊費用将分三年漸進式上調，買賣協議注冊費最終增至510港元，累計漲幅達1.4倍。此次調整将于2025年7月16日啟動首階段加價，2026年及2027年7月1日實施後續兩輪調升。
具體調整範圍涵蓋五類文件注冊：物業轉讓及按揭文書、買賣協議、租約及相關協議、其他登記文書、物業權益抵押轉讓文件。其中買賣協議注冊費将從現行212港元分三階段累計提升至510港元，租約注冊費首階段由現時310港元增至365港元。
據了解，政府發言人指出，該五類費用已近30年未調整，目前收費標準顯著低于成本回收水平。按照"用者自付"原則，每階段加幅控制在15%-35%區間，預計三階段完成後整體收費可覆蓋服務成本。當局強調，調價後費用占物業交易總成本比例仍較低，而涉及企業及金融機構的非物業轉易類注冊費調整影響可控。
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