新鴻基地産西沙項目SIERRA SEA加推第3号價單共288伙

觀點網 香港報道：5月15日，新地旗下西沙住宅項目第1B期SIERRA SEA，昨日進行首輪銷售168伙，當中以價單形式賣160伙即日沽清。發展商加推第3号價單共288伙，入場費319.5萬港元起。另落實本周日次輪價單賣376伙，另招標9伙。

新地代理執行董事陳漢麟表示，昨日加推單位實用面積介乎302至807平方呎，涉及288伙，包括36伙1房、197伙2房及55伙3房，市值逾18億港元。該批單位價單售價約375.9萬至1,233.9萬港元，呎價約11,345至15,700港元，扣除最高折扣15%後，折實價約319.5萬至約1,048.8萬港元，折實呎價約9,645元至13,345港元。

發展商同步上載銷售安排，将于本周日推售385伙，當中376伙以價單形式推售，9伙招標，並于明日晚上截票。至于價單推出的376伙，包括39伙1房、271伙2房，以及66伙3房。

他表示，昨日首輪銷售中，投資客占成交逾3成。而最大手買家購入5伙，成交價逾2,330萬港元。

新地副董事總經理雷霆指，港元拆息及按揭利息回落不少，加上中美貿易戰緩和，這些因素均為樓市打下強心針。同時，随銀行港元存款利息下跌，相信可有更多資金流入物業市場，對項目銷情有信心。

SIERRA SEA共提供781個單位，實用面積由301至1,021平方呎，涵蓋1房至3房戶型以及特色單位。其中，1房及2房單位占整體供應近七成，迎合市場對中小型單位的需求。其中標準1房單位實用面積介乎301至314平方呎，共110伙；2房單位實用面積為381至540平方呎，共422伙；3房單位實用面積則由523至702平方呎，共202伙。此外，項目另設47伙特色單位，實用面積介乎279至1,021平方呎。

另外，集團下月或有機會推售屯門NOVO LAND 壓軸3A期。

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