杭州濱江于2025年3月25日透過公開競買程序以人民币52.03億元的代價投得標的地塊的土地使用權，標的地塊位于杭州市濱江區，為住宅用地，占地面積約28545平方米，規劃計容建築面積約為71,362.5平方米。
觀點網訊：4月30日，中國金茂發布公告，披露了一項重要交易，涉及向杭州濱鑒提供誠意金借款事宜，借款金額不超過11.22億元人民币。
中國金茂宣布，于2025年4月30日，公司全資附屬公司上海金茂與杭州濱鑒簽訂借款協議，據此，為後續就標的地塊的開發開展合作談判，上海金茂同意向杭州濱鑒提供合計不超過人民币1,121,691,149元的誠意金借款，按年利率1.55%計息。
根據借款協議，上述誠意金借款金額乃經雙方協商，並根據標的地塊尚未支付的土地出讓金金額以及近期所需的開發啟動資金需求确定，将由中國金茂以内部資源撥付。借款期限一年後屆滿，杭州濱鑒應一次性償還全部借款本金及應計利息。若于借款期限屆滿前，上海金茂完成增資擴股，則借款将轉為對杭州濱鑒提供的股東借款。
資料顯示，杭州濱江于2025年3月25日透過公開競買程序以人民币52.03億元的代價投得標的地塊的土地使用權，並于2025年3月31日，與其全資附屬公司杭州濱鑒按照1%及99%的股權比例合資設立項目公司以開發標的地塊。標的地塊位于杭州市濱江區西興單元編号為BJ030102-25号地塊，為住宅用地，占地面積約28545平方米，規劃計容建築面積約為71,362.5平方米。
截至本公告之日，標的地塊尚未支付的土地出讓金合計為人民币4,590,720,000元。
中國金茂認為，為集團在杭州市獲取優質土地資源儲備之目的，上海金茂向杭州濱鑒提供誠意金借款有利于集團進一步落實標的地塊合作開發各項事宜，充分發揮相關各方資源優勢，共同争取項目收益優化。
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