從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
觀點網訊：4月24日消息，東莞市住房和城鄉建設局近日發布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市範圍内統一執行。
從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
但分類標準優化，大部分鎮街均進入了上一個類别，其中有2個鎮街由原來二類提升到一類，有5個鎮街由原來三類提升到二類，有11個鎮街由原來四類提升到三類。
四類標準的普宅標準為：
一類標準：松山湖高新區、濱海灣新區、東城街道、南城街道、長安鎮、萬江街道，價格標準為低于38996元/平方米（含本數）；
二類標準：莞城街道、虎門鎮、寮步鎮、鳳崗鎮、厚街鎮、塘廈鎮，價格標準為低于31900元/平方米（含本數）；
三類標準：大嶺山鎮、黃江鎮、茶山鎮、清溪鎮、道滘鎮、高埗鎮、大朗鎮、東坑鎮、橫瀝鎮、石碣鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、沙田鎮，價格標準為低于24073元/平方米（含本數）；
四類標準：中堂鎮、常平鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮、洪梅鎮、麻涌鎮、望牛墩鎮，價格標準為低于18048元/平方米（含本數）。
東莞市普通住宅標準為：
小區建築容積率在1.0以上、單套住房套内建築面積120平方米以下或建築面積144平方米以下、實際成交價格符合公布的同類園區、鎮街的價格標準。
目前，普通住宅標準對個人購買、銷售商品住房（含二手房）涉及的契稅、增值稅以及銀行按揭、公積金貸款等均無影響。
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