利福國際推進倫敦聖詹姆斯廣場原BP總部大樓改造，展現對英國物業投資信心，摩根大通資産管理公司負責規劃申請，Cushman & Wakefield與Knight Frank為租賃代理。
觀點網訊：4月24日，香港崇光百貨的母公司利福國際（Lifestyle International）正在推進其持有的原英國石油公司（BP）總部大樓的全面改造計劃，該大樓位于倫敦西區核心地段聖詹姆斯廣場。
利福國際已委任摩根大通資産管理公司牽頭準備規劃申請，並主張在現有物業基礎上進行擴建，同時兼管制定整體租賃策略。Cushman & Wakefield與Knight Frank被指定為租賃代理中介。
此次改造計劃的重要性在于，它不僅標志着利福國際對英國物業的進一步投資，也體現了公司對倫敦核心商業地産市場的長期信心。2020年11月，利福國際以2.5億英鎊的價格從BP手中收購了1 St James’s square大樓，並簽訂了長達兩年的回租協議，這是利福國際首次收購英國物業。收購後，利福國際開始着手對這座歷史建築進行重大翻新，以提升其商業價值和吸引力。
該大樓緊鄰劉銮鴻胞兄劉銮雄在2024年年底出售的另一棟辦公樓11-12 St James’s Square，後者被甲骨文（Oracle）聯合創始人Larry Ellison以1.62億英鎊收購。此次利福國際的改造計劃，無疑将進一步增強該區域的商業活力，吸引更多國際投資者的關注。
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審校：楊曉敏
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