上海市虹口區北外灘地區規劃調整,hk315-11地塊由商辦用地變更為住宅用地,面積19446平方米,有望成為高端住宅項目,推動區域經濟發展和城市更新。
觀點網訊:4月15日,上海市虹口區規劃和自然資源局對外公布了北外灘地區控制性詳細規劃的局部調整初步成果。此次調整涉及hk314、hk315、hk319街坊,其中hk315-11地塊(原hk315-08地塊)由商辦用地變更為住宅用地,該地塊朝南面對北外灘中心綠地和北外灘核心區摩天大樓群,有望成為北外灘超級地王、超級豪宅。
hk315-11地塊位于東至丹徒路、南至東余杭路、西至高陽路、北至周家嘴路,用地性質為住宅用地,面積達19446平方米,容積率為2.5,地上建築面積為48615平方米。按照套均300平方米計算,可建160套住宅;按套均400平方米計算,則可建120套住宅。該地塊限高100米,其優越的地理位置和景觀資源,使其具有成為北外灘地區高端住宅項目的潛力。
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