Xenia Hotels & Resorts, Inc.以1.11億美元出售位于達拉斯的費爾蒙酒店，該酒店擁有545間客房，平均每間客房售價約為203,670美元。此次交易價格相當于截至2025年2月28日的12個月期間酒店EBITDA的8.6倍，以及淨營業收入的10.0%資本化率。公司計劃将所得收益用于償還債務、潛在收購或股票回購，以優化财務結構和投資回報。
觀點網訊：4月14日，Xenia Hotels & Resorts, Inc.宣布以1.11億美元的價格成功出售位于達拉斯的費爾蒙酒店。該酒店擁有545間客房，平均每間客房售價約為203,670美元。此次交易價格相當于截至2025年2月28日的12個月期間酒店EBITDA的8.6倍，以及淨營業收入的10.0%資本化率。
此次出售決策考慮到了酒店近期巨大的資本需求以及達拉斯會議中心即将重建對市場預期的影響。公司認為，避免額外的重大資本投入是優于繼續持有和再投資的更優選擇。此次交易不僅提高了Xenia投資組合的整體質量，還提升了RevPAR和EBITDA等關鍵平均水平。
Xenia計劃将此次出售所得的淨收益用于一般公司用途，包括償還債務、符合公司戰略的潛在收購或根據公司現有授權進行的股票回購。這一舉措預計将進一步優化公司的财務結構和投資回報。
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