據中原地産研究部數據顯示，2024年香港整體住宅車位買賣登記（含一、二手）錄得3991宗及59.63億港元，同比分别下降13.3%及24.4%，宗數創2006年以來18年新低，金額則為2013年後11年最低。
觀點網訊：3月12日，據中原地産研究部數據顯示，2024年香港整體住宅車位買賣登記（含一、二手）錄得3991宗及59.63億港元，同比分别下降13.3%及24.4%，宗數創2006年以來18年新低，金額則為2013年後11年最低。該機構高級聯席董事楊明儀指出，市場缺乏一手車位供應是拖累主因。
數據顯示，香港車位交易量已連續三年下滑，累計跌幅達59.3%。2024年一手車位成交僅1140宗，同比暴跌42.7%，其中港島區跌幅超六成。二手市場則現回暖迹象，全年成交2851宗，同比升9%，九龍及新界區升幅均超10%。
據了解，2025年前兩月整體車位成交487宗，金額6.95億港元。随着财政預算案放寬印花稅政策刺激低價物業市場，預計全年登記量有望回升至4000宗以上。太古城以298宗成交居年度榜首，其中255宗為發展商拆售車位。
價格方面，剔除投資者拆售項目後，十大二手車位屋苑均價普遍下跌。沙田第一城、太古城及新都城跌幅居前，分别達25%、20.8%及19.5%，均價回落至66萬至145萬港元區間。
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審校：劉滿桃
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