盡管政府宣布暫停推出商業用地，但寫字樓空置率仍需時間消化。
觀點網訊：2月27日，花旗銀行發布研究報告，預測2025年香港甲級寫字樓空置率将達到16%，較2024年的13.3%有所上升，主要由于需求持續疲弱及每年3%的供應增長。
報告還指出，香港政府在公布的财政預算案中，将征收100港元印花稅的物業價值上限從300萬港元提高至400萬港元，這将為有意購買開放式或一房單位的買家提供支持。
此外，花旗銀行認為，盡管政府宣布暫停推出商業用地，但寫字樓空置率仍需時間消化。政府計劃在2025/26财年實現土地收入210億港元，較2024/25财年的135億港元增長55%，但仍比原預算低36%。在财政赤字背景下，政府需要增加财政收入，花旗銀行認為政府可能有強烈動機，在房地産市場穩定後，加快土地出售或提高地價收入。
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審校：徐耀輝
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