資本圈 | 中國人壽設立REITs投資基金；光線傳媒連續漲停後大跌；太盟募集40億美元房地産基金

中國人壽聯合多方成立公募REITs投資基金 總規模52.37億元

2月17日，中國人壽保險股份有限公司（簡稱“中國人壽”）發布關聯交易公告。

根據公告，中國人壽保險股份有限公司、北京首景投資有限公司（“首景投資”）及财信吉祥人壽保險股份有限公司（“财信人壽”）（各方均作為有限合伙人），拟與國壽置業投資管理有限公司（“國壽置業”）及北京朗佳私募基金管理有限公司（“北京朗佳”）（各方均作為普通合伙人）及創弛企業管理合伙企業（有限合伙）（“創弛企業管理”）（最終名稱以工商登記信息為準）（作為特殊有限合伙人）訂立合伙協議，以成立北京平準基礎設施不動産投資基金合伙企業（有限合伙）（最終名稱以工商登記信息為準）（“合伙企業”）。

合伙企業全體合伙人認繳出資總額為人民币52.37億元，其中，中國人壽認繳出資額為人民币35億元。國壽資本投資有限公司（“國壽資本”）将作為合伙企業的管理人。

中國人壽表示，本次交易是公司以國家戰略為契機，與合作方強強聯合開展基礎設施公募REITs領域的投資，通過設立合伙企業的形式，以期共同獲取收益。

合伙企業主要投資方式及投資目標包括：通過戰略配售的方式投資公開募集基礎設施證券投資基金（“基礎設施公募REITs”）首次發售、擴募發售的戰略配售基金份額，以及通過非公開交易（大宗交易、協議轉讓等）的方式投資基礎設施公募REITs的流通份額。特别地，合伙企業不得參與面向公衆投資者的發售和競價交易。

平安人壽7.56億港元增持工行H股 持股比例升至17.11%

2月17日，中國平安人壽保險股份有限公司增持工商銀行(01398.HK)約1.36億股，每股作價約為5.57港元，總金額約為7.56億港元。

此次增持後，平安人壽最新持股數目約為148.56億股，持股比例為17.11%。

據了解，平安集團近期持續在H股市場“掃貨”，除工商銀行外，還通過旗下平安人壽增持農業銀行、郵儲銀行和招商銀行的H股。

五礦地産獲得10億元三年期定期貸款融資

2月17日，五礦地産有限公司（簡稱“五礦地産”）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.18條規定，對外披露了一項重要融資信息。

根據公告，五礦地産已成功獲取總金額相當于10億元人民币的三年期定期貸款融資，該公告日期為2025年2月17日。

此次融資協議中規定了對五礦地産控股股東的最低持股量要求。最終控股股東為中國五礦集團有限公司（簡稱“中國五礦”），其需直接或間接實益持有五礦地産不少于51%的已發行股份，並擁有公司的管理權。若違反上述條件，将構成違約事件，貸款人有權取消融資協議下的全部承諾，或要求償還全部或部分貸款。

截至公告日期，中國五礦持有五礦地産約61.88%的已發行股本，符合融資協議中的最低持股要求。

光線傳媒成交額達200億元 現跌14.48%

2月17日，光線傳媒成交額達200億元，現跌14.48%。

據了解，光線傳媒股價2月17日開盤一度觸及20%漲停，摸高至41.68元/股，續創歷史新高，春節後累計漲幅超300%。

從春節前的9.53元/股到41.68元/股，光線傳媒在9個交易日的漲幅高達337.36%。

另據網絡平台數據，截至2月17日，影片《哪吒之魔童鬧海》累計票房（含預售）突破120.52億元人民币，超越《獅子王》的票房成績，成功跻身全球票房榜前十名。

太盟投資集團完成40億美元房地産基金募集

2月17日消息，太盟投資集團近日宣布，不動産業務旗艦機會型房地産基金繫列中的第十只基金完成募集，金額共計40億美元。

該基金專注于投資亞太地區發達國家的房地産及債務。

據了解，這是太盟投資集團在房地産領域的重要布局之一，旨在通過多元化投資策略捕捉市場機遇。

外高橋調整A股定增方案 募集資金減少至24.75億元

2月17日，上海外高橋集團股份有限公司（簡稱“外高橋”）發布公告，宣布其第十一屆董事會第七次會議審議通過了《關于修訂公司向特定對象發行A股股票方案的議案》等相關議案。

公告顯示，此次修訂涉及募集資金用途的調整。調整前，外高橋計劃募集資金總額不超過255468.53萬元，其中新發展H2地塊新建項目56485.53萬元，D1C-108#~116#通用廠房項目47007.90萬元，F9C-95#廠房項目75335.10萬元，補充流動資金76640.00萬元。

調整後，募集資金總額不超過247468.53萬元，其中F9C-95#廠房項目減少至69735.10萬元，補充流動資金減少至74240.00萬元。

項目詳情方面，新發展H2地塊項目總建築面積160000平方米，旨在打造外高橋3.0産業社區；D1C-108#~116#通用廠房項目總建築面積155000平方米，旨在推動生物醫藥産業集聚發展；F9C-95#廠房項目總建築面積131390.33平方米，旨在推動醫藥研發、醫療器械生産集聚發展。

若實際募集資金少于拟投入金額，外高橋計劃通過自籌資金解決不足部分，並在募集資金到位後進行置換。

泛海控股約8.66億股第二次司法拍賣結束 僅成交9853.5萬股

2月17日，中信建投證券股份有限公司發布關于泛海控股股份有限公司重大事項的臨時受托管理事務報告。

報告指出，2025年2月11日，經查詢阿里巴巴司法拍賣網絡平台獲悉，北京二中院通過阿里巴巴司法拍賣網絡平台對61,673,333股泛海控股股份、8筆合計804,933,860股泛海控股股份的第二次公開司法拍賣已結束。

因在規定時間内無人競價，上述61,673,333股泛海控股股份的第二次公開司法拍賣已流拍；8筆合計804,933,860股泛海控股股份的第二次公開司法拍賣，其中7筆合計706,398,860股泛海控股股份已流拍，1筆98,535,000股泛海控股股份被拍賣成交。

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