深圳灣超級總部基地31.37億萬科地塊以22.35億重啟轉讓，競買方需承擔多項風險，競買保證金4.47億。
觀點網訊：5月8日，深圳交易集團發布轉讓公告，深圳灣超級總部基地一商業服務地塊T208-0053宗地使用權、地上建築物及附着物将以22.35億元的起始價公開挂牌轉讓，挂牌期自2024年5月18日至5月27日15時止。
該地塊面積為19227.53平方米，由萬科于2017年以底價31.37億元競得，後因故停工。根據公告，競得人需自行承擔包括設計規範更新、基坑問題、材料鏽蝕等風險，並需重新辦理或變更相應報批報建手續。此外，地塊存在逾期竣工風險，可能導致土地使用權及地上建築物被無償收回。
本次轉讓起始價為22.35億元，競價階梯為1000萬元，競買保證金為4.47億元。符合條件的競買人需為在中華人民共和國注冊的企業法人，聯合競買者需簽署相關協議。自然人、港澳台企業及外國企業如欲參與，需在内地設立子公司參與競買。
深圳交易集團承諾，在産權轉移登記前保持地塊現狀，如因轉讓方原因導致交易終止，将雙倍返還最高報價競買人的競買保證金。競得人如違約，将沒收競買保證金，並可能需承擔其他損失。地塊的詳細情況和具體信息，意向競買人可通過盡職調查獲取。
審校：楊曉敏
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