金朝陽:希雲大廈估值低底價逾一成 或申請下調底價

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2024-04-18 10:02

  • 金朝陽稱,現正尋求法律顧問意見,以探索及評估下一步就該地段之擁有權可能采取的不同方案,包括訂立私人協議,以便購買余下單位,或向土審申請延長舉行另一次拍賣之時間,並申請下調底價以便與該地段之當前市值一致。

    觀點網 香港報道:4月18日,由金朝陽持有大部分業權的香港銅鑼灣希雲大廈昨日公開拍賣,惟發展商最終棄拍,屬《土地(為重新發展而強制售賣)條例》1999年實施以來第4宗流拍個案。

    據觀點新媒體現場所見,金朝陽集團沒有派代表到場舉牌競投。金朝陽至昨日傍晚發通告指,自土地審裁處今年2月授予出售命令後執行該命令,經審慎考慮香港現時之經濟狀況及房地産市場,尤其是房地産價值可能繼續下調;另該集團委托測量師行威格斯編制之估值報告指出,今年2月29日項目重建後市值約21億港元,低于今年2月公布項目底價24.25億港元約13%,故最終決定放棄競投。

    金朝陽續稱,現正尋求法律顧問意見,以探索及評估下一步就該地段之擁有權可能采取的不同方案,包括訂立私人協議,以便購買余下單位,或向土審申請延長舉行另一次拍賣之時間,並申請下調底價以便與該地段之當前市值一致。

    希雲大廈坐落于禮頓道128至138号(雙數)及希雲街2至30号(雙數),1959年落成,樓齡約65年,現為一幢11層高商住樓宇。金朝陽2019年申請強拍,當時持有84.04%業權,該集團最新披露,目前持有約88.79%業權。

    審校:楊曉敏



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