上海首批次輪土拍攬金118.86億 大華、龍湖兩民企各摘一宗

觀點網訊：4月16日，上海第一批次（下半場）土拍以總成交價118.86億元順利收官，共出讓6宗地塊，4宗溢價成交，2宗底價成交。

其中，闵行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊，經過18輪競價，由大華集團(南通)房地産開發有限公司（大華）以25.56億元搖号競得，樓面價42350元/㎡，溢價率10%。該地塊房地聯動價6.9萬元/㎡。

靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊，經過20輪競價，由杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）以15.97億元搖号競得，樓面價78197元/㎡，溢價10%。該地塊房地聯動價格12.1萬元/㎡。

奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊，僅1輪報價，由龍湖以15.37億元搖号競得，樓面價18360元/㎡，溢價率9.55%。該地塊房地聯動價4.38萬元/㎡。

浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，僅1輪報價，由象嶼地産集團有限公司&上海聯泓房地産開發有限公司（象嶼&聯發）以23.63億元競得。樓面價33065元/㎡，溢價率6.49%。該地塊房地聯動價格6.3萬元/㎡。

陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，零溢價，由上海中環投資開發（集團）有限公司（中環）以26.5億元競得，樓面價44042元/㎡。該地塊房地聯動價格8.55萬元/㎡。

嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊，零溢價，由蘇州兆坤房地産開發有限公司&上海保利建錦城市發展有限公司（廈門建發&保利發展）以11.83億元競得，樓面價22200元/㎡。該地塊房地聯動價格4.68萬元/㎡。

過往報道，3月14日-15日上海首批首輪5宗地塊全部成功出讓，其中4宗觸頂、1宗溢價，攬金總計約134.11億元。

至此，上海首批土拍共成交11宗地塊，總成交金額252.97億元。