摩根士丹利研究指出，長江實業黃竹坑項目虧損銷售，開發商利潤率出現分化，新鴻基和信和置業毛利率顯韌性。
觀點網訊：4月15日，摩根士丹利發布研究報告指出，長江實業集團旗下香港黃竹坑項目Blue Coast虧損銷售，可能預示着庫存量較大的開發商利潤将大幅降低。盡管如此，近期樓價上漲和強勁的資産負債表使得這些開發商的利潤率仍保持在可觀水平。
報告顯示，摩根士丹利偏好新鴻基地産和信和置業有限公司，認為這兩家公司毛利率相對有韌性。而新世界發展、長江實業和嘉里建設的毛利率則處于較低水平。這一分析反映了在當前市場環境下，不同開發商的盈利能力和市場策略的差異化。
審校：武瑾瑩
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