觀點人物｜老姜肖勁，命運的安排

觀點網 萬科濟南公司總經理肖勁在4月8日被山東警方帶走，接受調查。

4月10日，觀點新媒體就此事詢問了濟南萬科方面，其回應稱，肖勁因個人原因配合相關部門調查。公司運營正常。

肖勁，萬科15年，自2009年便加入。因營銷業績突出曾被稱為“老姜”的知名職業經理人，一時間成為行業、市場輿論的焦點，人們談起他的過往經歷，過往業績，甚至在公開場合說過的每一句話。

“因為我想做的，比如說中國最好的房地産營銷的人員，一定要去一家最好的公司，萬科是一個非常有遠大抱負的企業，王石和郁亮給萬科描繪了一個非常宏偉的目標，這個目標跟我的目標是一致的。”，當年入職萬科之初的他曾對觀點如是言道。

如今，肖勁所渴求的是否仍在夢中？

北京-沈陽

肖勁是地地道道的北京孩子，屬雞，獅子座，自北京長大，回北京讀研，在北京工作。

成年拿到東南大學土木工程繫工程學士學位後，肖勁回到北京，于北京航空航天大學攻讀碩士。畢業後，肖勁先後入職北辰地産、華遠地産、當代集團以及遠洋地産，幾年時間全方位浸淫着北京地産圈的邊邊角角。

2009年，才被挖角到萬科擔任副總裁兼北京萬科總經理的大學同學毛大慶找到肖勁，表示将推薦其進入北京萬科工作，任北京萬科副總經理，負責分管銷售、運營、商用等業務。

兩人合體工作一年後，北萬銷售額突破百億，毛大慶與其背後的肖勁名聲在行業中傳播開來。

彼時，毛大慶和肖勁搭檔合作，北京萬科的業績實現了連續5年增長，並從2010年起連續4年實現百億元的銷售額。

來到2014年年底，昔日戰友毛大慶轉為擔任萬科北京區域首席執行官，肖勁則被調任至沈陽萬科任總經理。

“這兩年受市場沖擊等原因，沈陽公司的經營業績陷入了低谷，市場占有率退居第二。我個人的性格是不能接受第二這個排名的，因此履新沈陽，帶領沈陽公司重返巅峰是我的使命。”

豪言已出，驷馬難追。2015年2月12日，沈陽萬科舉辦媒體見面會，肖勁此時已正式成為沈陽萬科的新任掌門人，在當天的見面會上，肖勁坦言，萬科的對手只有一個，就是自己。

上任頭一年，肖勁就迎來沈陽樓市的小高峰，當年成交商品房1482.5萬平方米，商品住宅1314.8萬平方米，同比分别增長20%、23%，就銷量而言，堪稱沈陽房地産銷售大年，而萬科在這一年也實現由三進二，以61.28萬平方米的銷售面積坐穩沈陽企業銷售第二名的寶座。

“實際上萬科跟去年（2015年）中海的銷售額，差距不大，就差2億，這個差距實際上如果我們努努力也就能做到了。”盡管位居第二，在公開采訪中肖勁依舊把持着一股幹勁。

或許也正是這股勁頭，肖勁在沈陽萬科總經理這個位置上一坐就是5年多，從銷售數據來看沈陽萬科從幾十億元銷售額做到超百億，再上升至約200億元。

于2017年，萬科以138.56億元權益銷售金額在沈陽房企中排名第一；2018年繼續占據第一；2020年，沈陽實際簽約數據則已突破200億元，同時，在沈陽的市場占有率從2019的9.1%，上升至9.8%。

沈陽-濟南

有如神助，肖勁再一次被龐大的市場所看見，外界眼中，肖勁再一遍又一遍證明自己的決策成功，但在其友人的文章中，肖勁的成功與逆襲似乎是渾然天成。

“你看着他（肖勁）入鄉随俗的唱起二人轉，幽默如故，歌舞升平。你在他的臉上找不到轉型、改革，你也聽不見他把這些每天挂在嘴邊，但當時間過去，一年總結之時，逆襲卻已成為定局。”

事實上，肖勁于2015年所接手的沈陽市場以存量為主，在這里，高周轉模式並不十分通用。資料顯示，肖勁在入主沈陽後的第一件事就是開始管理扁平化，減少管理崗位，並開始實行項目負責人制度，據悉，在肖勁接手後的一年時間中，沈陽公司員工由370人縮減至200人左右，管理人員崗位也同步進行縮減。

當然，作為一個追求生活品質，據說連寫字紙都用LV的從業人員，肖勁也深知創新會帶給沈陽市場更多新意：例如沈陽城市之光産品，由沈陽萬科的設計師團隊走訪了3個省會及28個項目後才完成落地；另一方面，肖勁還在沈陽落地了裝修家居服務平台“美好家”、彼時火熱的長租公寓“萬科驿”，進一步激活了沈陽市場。

時光流轉，2019年初，喊着“活下去”的萬科董事主席郁亮提出了一項"大江大海"計劃，此後，各城市總就進行了多處調動，原任沈陽萬科總經理的肖勁也跟随計劃離開沈陽公司，前往濟南。

值得一提的是，2021年6月，萬科組織架構調整，北方區域拆分為北京區域和東北區域，濟南劃分屬于北京區域。

對于在濟南猛進的肖勁而言，濟南主城區是重中之重，“我還是喜歡在主城搞開發，地緣配套好，客戶也多，容易形成主流産品。”憑借多年在地産圈子摸爬滾打的經驗，肖勁到任濟南後的兩年，萬科濟南均以150億元以上的銷售金額排名當地銷售第一位。

2023年4月，山東本地媒體《新征程上的山東建設者》繫列訪談欄目邀請到肖勁，特别請他介紹了萬科濟南在山東市場的成績。“萬科對濟南這座城市信心十足，未來将持續深耕濟南。”其還表示，要努力把萬科的“好産品好服務”帶給更多的客戶，将“保質保量”交付的工作踐行到底。

出乎意料的是，這次訪談節目是他最後一次公開場合露面。當有消息再度傳來，已是其接受警方調查的驚訊。

加入萬科15年間，肖勁前後在北京萬科、沈陽萬科、濟南萬科任職，嘗遍了第一名的滋味，如今因“個人原因”被查，外界猜測嘩然，一時間各種聲音也流傳起來。

針對此次事件，濟南萬科向觀點新媒體表示，目前公司運營正常，由金亞斌接任濟南公司總經理，調查仍在進行中。值得注意的是，2024年一季度，萬科濟南銷售規模僅有12億元。

截至觀點新媒體發稿，關于肖勁未有最新消息披露。

也許，這位萬科“老姜”曾在鏡頭前展示的自我格言：“接受命運安排，享受人生過程。”已預示了他的人生定格。