目前，資本市場對物業管理企業的估值核心已經從單純的規模增速轉向業績提升能力，物企的並購活動也因此不再熱門。觀點指數預計，未來一段時間里，物企並購還将以區域和業态補強為主。
觀點指數 4月11日，“2024觀點物業大會”在深圳隆重召開，會上觀點指數研究院發布《卓越指數·2024物業服務卓越表現報告》。
報告表示，2023 年物企趨向理性，並購明顯降溫，期内較為活躍的物企主要為金科服務。同時，中駿商管、新大正、遠洋服務、金融街物業、荣萬家等也有收購動作，與過往相比，央國企缺席成功的重大並購。
報告期内，並購延續了補強的态勢。例如，遠洋服務收購遠洋機電設備技術100%股權，主要是因為該公司在機電業務以及智能家居、節能環保及繫統集成方面的經驗與遠洋服務融合度較高。
目前，資本市場對物業管理企業的估值核心已經從單純的規模增速轉向業績提升能力，物企的並購活動也因此不再熱門。觀點指數預計，未來一段時間里，物企並購還将以區域和業态補強為主。
審校：陳朗洲
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