2023年全年，四大一線城市錄得大宗投資市場完成交易總額達約人民币1693億元，同比上漲逾22%。其中，深圳錄得總成交金額283億元，按年提升69億元。成交資産上，深圳2023年大宗交易集中在商業辦公領域，公寓酒店、土地的增幅較往年也有不小的漲幅。
觀點網 深圳報道：4月9日，第一太平戴維斯舉辦2024年一季度深圳房地産市場回顧與展望。深圳公司董事總經理吳睿、華南區市場研究部負責人謝靖宇、商業及零售服務部負責人植棟梁、深圳商業樓宇部負責人羅志文等出席會議並答記者問。
據悉，2023年全年，四大一線城市錄得大宗投資市場完成交易總額達約人民币1693億元，同比上漲逾22%。其中，深圳錄得總成交金額283億元，按年提升69億元。成交資産上，深圳2023年大宗交易集中在商業辦公領域，公寓酒店、土地的增幅較往年也有不小的漲幅。
觀點新媒體了解到，從交易額總量來看，2023年深圳内資買家比例擴張至91%；而外資買家而言，來源則主要集中于地産基金及港資客戶。
對于外資在大宗交易的退潮，深圳公司董事總經理吳睿則指，過去外資在中國投資躺赢有三個關鍵點，一是人民币的升值、二是利息差額、三是中國經濟的持續發展，房價的穩步提升。但這三層邏輯在過去的十八個月内發生天翻地覆的變化。
“其中，非常關鍵的節點為美國加息的速度讓很多投資機構來不及反應，也就造成了市場外資退潮的現象。上海的大宗交易中，外資的退出是四個一線城市中最明顯的。”
審校：勞蓉蓉
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