美國商業地産市場面臨挑戰，穆迪報告顯示，今年第一季度美國寫字樓空置率升至19.8%，刷新歷史記錄。上季度為19.6%。
觀點網訊：4月3日，據穆迪初步報告顯示，美國寫字樓空置率在今年第一季度攀升至19.8%，刷新歷史記錄。上一季度該數字為19.6%，表明美國商業地産市場正經歷嚴峻挑戰。
穆迪指出，盡管面臨空置率上升的壓力，但早期數據暗示商業地産的季度表現尚屬穩定。分析認為，混合辦公模式的普及導致租戶減少辦公空間需求，這對寫字樓市場産生了直接影響。同時，美聯儲當前的加息政策也對商業地産投資産生不利影響。歷史對比顯示，當前空置率已超過1986年和1991年的高點，行業内部擔憂未來空置率可能會繼續攀升。
審校：楊曉敏
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