小事記 | 萬科2023年增加各類減值準備合計40.25億 華僑城計提36.59億元資産減值準備

萬科2023年增加的各類減值準備合計40.25億 各項資産減值準備122億

3月29日，萬科企業股份有限公司發布關于2023年度計提和核銷減值準備的公告。

公告顯示，萬科在2023年度共計提或因合並範圍變動而增加的各類減值準備合計達40.25億元，相比2022年的10.30億元有大幅增長。同時，轉回或轉銷各類減值準備合計8.23億元，較2022年的16.01億元有所減少。截至2023年末，公司各項資産減值準備余額總計122.07億元，較上年末增加32.02億元。

報告期末，公司信用損失準備和預付款項減值準備余額為36.92億元，較上年同期淨增加3.65億元。存貨跌價準備則因市場狀況和項目銷售情況變化，新增計提34.90億元，當年轉銷6.43億元，年末余額達79.86億元。長期股權投資減值準備4.09億元，較期初未發生增加。

報告期内，公司投資性房地産減值轉銷1037.65萬元，報告期末公司投資性房地産減值準備余額為1.21億元；未計提固定資産、在建工程、無形資産等減值準備。

綜上所述，此次計提和核銷減值準備後，公司2023年末各項資産減值準備合計達122.07億元，其中存貨跌價準備占比高達65.42%。

華僑城去年計提36.59億元資産減值準備 涉及信用損失存貨跌價等

3月29日，深圳華僑城股份有限公司發布關于2023年度計提資産減值準備的公告。

公告顯示，華僑城A此次計提的主要資産減值準備金額合計約365,893.48萬元，涉及信用損失準備、存貨跌價準備以及長期資産減值準備等多個方面。其中，信用損失準備計提金額為3569.74萬元，存貨跌價準備計提金額高達339,360.73萬元，在建工程減值準備16,239.76萬元，無形資産減值準備6,660.55萬元，其他62.70萬元。

此次計提資産減值準備事項将減少華僑城A2023年合並淨利潤365,893.48萬元，減少歸屬于上市公司股東的淨利潤230,337.98萬元。

企業公告表示，總體來看，華僑城A此次計提資産減值準備雖然會對公司财務狀況産生一定影響，但符合相關法規和會計準則的要求，有助于真實反映公司的經營狀況和财務風險。未來，華僑城A将繼續加強資産管理和風險控制，保障公司的穩健發展。

三亞：2024年供應127宗土地 總面積達605.7公頃

3月30日，三亞市人民政府發布《三亞市2024年度土地供應計劃》，計劃在2024年供應127宗土地，總面積達605.70公頃。

其中，國有建設用地124宗，面積為603.51公頃，占供應總量的99.21%；農村集體經營性建設用地入市3宗，面積為2.19公頃。

經統計，納入《三亞市2024年度土地供應計劃》的國有建設用地共124宗、603.51公頃。具體情況為：國有存量建設用地共58宗、358.21公頃，占土地供應總面積的59.35%；新增建設用地共66宗、245.30公頃，占土地供應總面積的40.65%。

供地方式分類顯示，拟以劃撥方式供應72宗、332.58公頃，占土地供應總面積的55.11%；拟以“招拍挂”及協議方式出讓52宗、270.93公頃，占土地供應總面積的44.89%。

土地用途分類方面，居住用地132.75公頃（市場化商品住房用地共86.06公頃，安居房用地共16.54公頃，其他保障性住宅用地共25.75公頃，農村社區服務設施用地4.4公頃），占建設用地供應計劃總量的22.00%；公共管理與公共服務用地94.77公頃，占建設用地供應計劃總量的15.70%；商業服務業用地66.38公頃，占建設用地供應計劃總量的11.00%；工礦用地59.02公頃，占建設用地供應計劃總量的9.78%；倉儲用地16.27公頃，占建設用地供應計劃總量的2.70%；交通運輸用地165.42公頃，占建設用地供應計劃總量的27.41%；公用設施用地23.75公頃，占建設用地供應計劃總量的3.94%；綠地與敞開空間用地24.23公頃，占建設用地供應計劃總量的4.01%；特殊用地18.59公頃，占建設用地供應計劃總量的3.08%；留白用地2.33公頃，占建設用地供應計劃總量的0.38%。

供應布局方面，海棠區19宗、145.49公頃，占計劃供應總量的24.11%；吉陽區24宗、149.22公頃，占計劃供應總量的24.72%；天涯區31宗、126.18公頃，占計劃供應總量的20.91%；崖州區43宗、135.49公頃，占計劃供應總量的22.45%;育才生态區7宗、47.13公頃，占計劃供應總量的7.81%。

另外，三亞市2024年農村集體經營性建設用地入市計劃共3宗，面積2.19公頃，均計劃以出讓方式入市，分别位于三亞市崖州區和吉陽區。其中，商服用地1.88公頃，工業用地0.31公頃。

海南離島“即購即提”免稅新政實施一年 購物金額突破40億

3月31日，據海口海關消息，自去年4月1日起，海南離島免稅政策新增了“即購即提”和“擔保即提”兩種提貨方式。在過去一年中（2023年4月1日至2024年3月31日），通過這兩種新增的提貨方式，購物件數已超過430萬件，購物金額超過40億元。

自離島免稅政策實施以來，購物金額已累計突破2220億元。

青島李滄區啟動2024年首個配售型保障房項目 提供約2000套住房

3月30日，山東省青島市李滄區京口路北、重慶中路東啟動2024年首個配售型保障性住房項目。項目總投資19.5億元，占地92.7畝，将建設16.3萬平方米住宅，提供約2000套住房。

據介紹，該保障性住房項目地處交通便利區域，靠近地鐵3号線振華路站及公交站，靠近滄口、李村兩大商圈，項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫院2個、農貿市場及綜合商城各1個，旨在滿足低收入家庭、引進人才及城市基礎公共服務人員的住房需求。

據悉，該項目以75平方米和95平方米的戶型為主，遵循保本微利原則進行配售。

武漢城建集團再推兩個保租房項目 共提供387套房源

3月31日，武漢城建集團旗下安居集團（城建資産公司）在後湖里和龍湖天玺兩地推出新的保障性租賃住房項目，共提供387套房源。

其中，安居·後湖里店位于江漢區，緊鄰地鐵6号線，擁有237套房源，主力戶型為一居室，面積介于54㎡至57㎡之間。周邊配套設施包括武漢市中心醫院後湖院區、武漢市實驗學校及多個購物中心，生活便利。

安居·龍湖天玺店地處武昌核心區域，覆蓋150套房源，主力戶型為二居室和一居室，面積分别在50㎡至60㎡和48㎡至50㎡之間。項目周邊3公里内多個成熟商圈，醫療機構齊全。

兩個項目的房源均為精裝修，配備家具和家電，提供24小時安保和管家服務，以及智能門鎖等現代化居住體驗。

據介紹，截至目前，安居集團（城建資産公司）已累計成功推出18個保租房項目，共計三千余套房源，為近萬名新市民、青年人提供了優質好房。未來，安居集團（城建資産公司）還将陸續推出閱江府、禦央首府項目。

北京昌平區首個機器人産業園項目啟動 助力首都科創中心建設

3月30日，北京未來科學城機器人産業園項目在昌平區啟動。這標志着首都北部首個機器人産業創新引擎的正式啟動，成為北京市2024年“3個100”重點工程之一。

此項目的落地将加快培育和形成新質生産力，有力支撐首都國際科技創新中心和全球數字經濟標杆城市建設。

雷軍：小米汽車創始版異常訂單被攔截 将開啟第二輪追加開售

3月31日，小米集團董事長雷軍在微博宣布，由于在創始版汽車的定購過程中識别並攔截了部分異常訂單和黃牛訂單，公司決定開啟小米汽車第二輪追加開售。

據悉，本輪開售的定金為20000元，一旦下定即鎖定訂單。對于已經下定非創始版的用戶，也可以參加本輪開售，並在下定成功後将原有訂單轉為創始版。此外，本輪定購的用戶将同樣享受3月28日晚的至高31000元的豪華購車權益。

香港復活節假期第三日：超54萬人次出入境 近30萬為港人

3月31日為復活節長假第三日，據香港入境處數據顯示，截至下午4時，全港各口岸的出入境人次超過54萬。其中出境人次超過34.8萬，香港居民占29.1萬人次。

其中，落馬洲支線口岸和羅湖分别有超6.4萬和近6萬人出境。同時，有超過19.3萬人次通過各口岸入境，其中近12.1萬人次是香港居民。

《飛馳人生2》票房超33.93億 成中國影史票房TOP16

3月31日，據燈塔專業版數據顯示，《飛馳人生2》的票房已超過33.93億人民币，成功超越了《美人魚》的票房紀錄，成為中國影史票房排行榜TOP16的新成員。