杭州土拍市場分化，濱江集團以37.14億高價競得核心區商住地，溢價率23.63%，其他地塊底價成交或流拍。
觀點網訊：3月29日，杭州土地市場呈現分化趨勢，共出讓5宗地塊，其中2宗因無人報價流拍，2宗以底價成交，1宗經過65輪激烈競價以23.63%的溢價率被濱江集團競得。
濱江集團以總價37.14億元獲得位于核心區的星民路TOD商住地，成為本次土拍的一大亮點。該地塊因地理位置優越，靠近地鐵6号線星民路站，且新房限價與周邊二手房存在較大價差，受到房企熱捧。與此同時，桃源闆塊地塊和蜀山地塊均以底價成交，分别由建發和杭州蕭山安居住房保障集團有限公司（蕭山城投）競得。
流拍的兩宗地塊中，一宗為閑林超低密宅地，另一宗位于蕭山開市客西面。此次土拍反映出房企在拿地态度上更加謹慎，對地塊的選擇也更加挑剔。業内人士指出，星民路TOD商住地的高熱度與其他地塊的冷清形成鮮明對比，顯示出市場對優質地塊的追捧及對一般地塊的謹慎态度。
審校：武瑾瑩
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