長實執行董事趙國雄表示,Blue Coast定價對比同區港島南岸第1期(晉環)有約3成折讓。認為賣樓不應只考慮成本,也要視乎市況。
觀點網 香港報道:3月28日,長實與港鐵合作的香港仔黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast公布首張價單,涉及138夥,包括22間2房及116間3房,實用面積452至972平方呎,價單定價1,032.9萬至2,721.5萬港元,價單呎價22,349至28,320港元,以最高15%折扣計,折實售價878萬至2313.3萬港元,折實呎價18998至24072港元,折實平均尺價21968港元。
長實執行董事趙國雄表示,Blue Coast定價對比同區港島南岸第1期(晉環)有約3成折讓。對于早前指項目現時每尺成本價約2.8萬港元,認為賣樓不應只考慮成本,也要視乎市況,形容今次開價是「蝕少當賺」,並希望市民可置業安居。
他又指,現時市場積累單位仍多,但香港樓市随經濟慢慢復蘇,而撤辣可啟動換樓鍊,加上樓市負面因素已盡出,包括利息因素等,料後市向上機會較大。
長實營業部助理首席經理楊桂玲指出,項目明天開放示範單位予公衆參觀及開始收票。
「Blue Coast」由兩座住宅大樓組成,項目逾八成為三房或以上大單位。當中主打三房單位,合共提供474夥,占全盤約74%,實用面積介乎728至1,006方呎;四房提供58夥,占全盤約9%,實用面積介乎1,226至1,267方呎,全數四房位處1A座;兩房涉110夥,占全盤約17%,實用面積介乎452至538方呎。
審校:楊曉敏