瑞安建業（股份代号：983）宣布重續新九龍廣場辦公單位租約，預計使用權資産價值約2030萬港元，租期自2024年5月1日起，董事會認為續租合理。
觀點網訊：3月22日，瑞安建業有限公司（股份代号：983）發布了一項須予披露的交易公告，内容涉及重續租約。
瑞安建業及其間接非全資附屬公司德基作為租戶，一直根據現有租約向業主租賃新九龍廣場的多個單位作為辦公用途。現有租約将于2024年4月30日到期，而租戶已于2024年3月22日接受了業主發出的續約函件，以重續現有租約。續約函件在正式租賃協議簽署之前，構成了具有約束力的協議。
根據香港财務報告準則第16号，重續租約需要在綜合财務狀況表中确認使用權資産價值，預計确認的使用權資産價值約為2030萬港元（未經審核）。由于預計确認的使用權資産價值的适用百分比率超過5%但低于25%，接受續約函件構成了一項須予披露交易。
續約函件詳細列明了新九龍廣場的租賃單位和條款，包括不同樓層的多個單位，租期從2024年5月1日開始，具體租期和月租金也已在公告中明确。租金不包括管理費和政府差饷，部分單位還享有免租期。租戶在租期結束前六個月有權按照公開市場租金續租額外兩年。
審校：鐘凱
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