中信證券研報顯示，2024年前兩月房地産市場景氣度下滑，多數城市房價及銷售額同比大幅下降。預計全年大城市的按揭貸款利率将維持下降趨勢，随着政策的逐步實施，大城市的限購措施可能會進一步放寬。
觀點網訊：3月19日，中信證券發布研報指出，2024年前兩月房地産市場景氣度繼續下滑，多數城市房價及銷售額同比均出現大幅下降。報告分析認為，按揭貸款利率有下降空間，且貸款市場報價利率（LPR）也存在下行可能性，預計全年大城市的按揭貸款利率将維持下降趨勢。
此外，上海、深圳等地近期對限購政策進行了小幅調整，這些調整對市場的積極影響已在數據中得到體現。中信證券進一步預測，随着政策的逐步實施，大城市的限購措施可能會進一步放寬。
綜上所述，中信證券預計，在政策的小步快走推動下，按揭貸款利率将持續下降，大城市的限購政策也有望進一步放開。這一預測為房地産市場的未來走勢提供了一定的參考依據。
審校：楊曉敏
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