福州市馬尾區自然資源和規劃局計劃于2024年4月2日公開出讓兩宗國有建設用地使用權。其中，馬宗地2024-03号地塊位于琅岐島，用途為商務用地，面積6667㎡，出讓年限40年。另一宗馬宗地2024-04号地塊則用于加油加氣充換電站商業綜合，面積為5599㎡，紅線内設有綠地開敞空間，並需考慮消防間距和道路通行要求。兩宗地塊均采用現場拍賣方式出讓，價高者得。
觀點網訊：福州市馬尾區自然資源和規劃局3月12日發布公告，決定于2024年4月2日公開出讓兩幅國有建設用地使用權。此次拍賣将采取電子交易繫統網絡報名，現場拍賣的模式，以價高者得的原則确定競得人。
其中，馬宗地2024-03号地塊位于馬尾琅岐島5号地，渡亭河東側，環島路西側，八一七路北側，土地面積為6667㎡，用途為商務用地。地塊的主要規劃指標要求包括建築容積率在1.0至1.1之間，建築密度不超過30%，綠地率不低于35%，建築高度不超過24米。該地塊出讓年限為40年，競買保證金為456萬元，出讓起始價為1520萬元。
另一幅地塊馬宗地2024-04号位于馬尾琅岐島，228國道南側，雁行江路東側，土地面積為5599㎡，用途為加油加氣充換電站商業綜合用地。該地塊的規劃指標要求包括建築容積率不超過1.0，建築密度不超過30%，綠地率不低于35%，建築高度不超過12米。
此外，該項目紅線範圍内靠西側需控15米，面積約2052.89平方米用地作為綠地開敞空間使用，並需充分考慮與鄰近地塊建築的消防間距。該地塊出讓年限同為40年，競買保證金為460萬元，出讓起始價為2300萬元。
審校：劉滿桃
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