資本圈 | 白名單：多家銀行公布房地産融資協調機制落地進展

工行響應房地産融資協調機制 率先落地貸款投放

2月18日，據上海證券報報道，工商銀行響應《關于建立城市房地産融資協調機制的通知》要求，迅速行動起來。

工商銀行在總分行成立了“房地産融資協調機制專項工作小組”，提早介入項目篩選，積極對接項目清單，開設綠色審批通道，加強項目封閉管理，率先在多個城市、多個項目落地貸款投放。

據了解，工商銀行的這一舉措對于推動房地産融資協調機制的落地具有重要作用。通過提早介入項目篩選和積極對接項目清單，工商銀行能夠更好地把控風險，提高貸款的效率和質量。

同時，開設綠色審批通道和加強項目封閉管理，也有助于提升貸款審批的速度和安全性。

浙商銀行推進房地産融資協調 已對接24個項目提供融資支持

2月18日，據媒體報道，浙商銀行召開會議，就城市房地産融資協調機制的落實進行再動員和部署。

報道稱，該行通過多項措施，如主動對接白名單内項目、完善授信審批機制等，全力推動協調機制落地。會議強調要堅決貫徹落實黨中央、國務院和監管部門的部署要求，滿足不同所有制房地産企業合理融資需求。

據了解，浙商銀行已成立城市房地産融資協調機制工作專班，並在35家境内分行設立工作專班，主動對接和評估推送的房地産項目名單。

截至目前，該行已高效對接24個項目名單，提供了一定規模的融資和意向授信。

湖南住建廳：截至目前房地産融資“白名單”項目共576個

2月18日，據湖南日報報道，春節前後，湖南房地産融資協調機制建立並運轉，目前已取得初步成效。

湖南省住房城鄉建設廳表示，截至2月17日，全省14個市州均已建立房地産融資協調機制，納入“白名單”項目共576個，當前已有24個項目獲得銀行新增融資16.48億元。

此前，湖南省住房城鄉建設廳走訪交通銀行湖南省分行、建設銀行湖南省分行等銀行機構，精準對接項目，收集意見建議，研究落實舉措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相關負責人擔任組長的屬地城市房地産融資協調機制。

“該機制最大的特點就是以項目為載體給予融資支持。針對576個‘白名單’項目，湖南省住房城鄉建設廳督促市州聚焦資金到位、銷售前景、資産負債、融資規模、經營合規性等情況，制定一樓一策。”省住房城鄉建設廳房産處相關負責人說，為了激勵提高融資機構積極性，湖南将落實“白名單”項目配套融資工作情況，作為預售資金存儲銀行招標評分、住房公積金受委托銀行業務考核、資金存放等的重要指標。

據了解，湖南省已有24個項目獲得銀行新增融資16.48億元。其中，長沙市4個項目共獲10.2億元，株洲市6個項目共獲3.54億元，衡陽市7個項目共獲1.82億元。

金融監管總局上海監管局：力争2024年投放纾困融資5000億元以上

2月18日，國家金融監督管理總局上海監管局發布關于實施“融資暢通工程”優化營商環境進一步支持上海經濟金融高質量發展的通知。

其中，建立健全纾困解難長效機制。聚焦保就業、保市場、保民生，在風險可控的前提下，構建中小微企業“纾困融資”長效工作機制，通過發放應急貸款、加大利息費用減免、推進信用記錄修復、對受損客戶加快理賠、延後保費繳納時間等方式，幫助困難企業和個人渡過難關。

通知稱，力争2024年上海全市累計投放纾困融資5000億元以上。

中行落實房地産融資協調機制進展 已推進超過110個項目審批工作

2月15日，據中國銀行日前發布消息稱，城市房地産融資協調機制建立後，中國銀行已成立工作專班，從提供支持政策、滿足合理融資需求，做好業務管理、建立專項統計監測等7個方面出台15條具體措施。

截至2月12日，中國銀行已推進超過110個項目的審批工作，合計金額約550億元，其中，已審批完成項目共75個，合計金額近400億元。

農行：已累計對接協城市房地産融資協調機制項目2700余個

2月15日，中國農業銀行官微近日消息，城市房地産融資協調機制建立後，中國農業銀行及時開展穿透式部署，要求全行堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，落實金融監管總局專題會議精神，層層壓實責任，快速對接協調機制推送項目，助力協調機制盡快高效運轉。

據介紹，農業銀行聚焦精準投放，加強與協調機制的對接，對符合條件的協調機制推送的項目簡化流程，擴大授權，並強化資源保障。同時建立綠色通道，提高項目運作效率，确保項目融資盡快落地。

截至目前，農業銀行已累計對接協調機制項目2700余個，自1月26日金融監管總局專題會議以來，新審批項目超過10個，審批貸款近50億元。貸款項目主體中，民營企業等非國有企業占比超過80%，項目類型以滿足剛需和改善型需求住宅為主。

交行對接房産融資協調機制1442項目

2月14日，交通銀行表示，遵照國家金融監督管理總局政策要求出台交行配套支持政策、工作方案，在總分行層面均成立工作專班，依托城市房地産融資協調機制迅速開展政銀企溝通和具體項目對接。截至昨日，交行已獲取、對接清單項目1442個，並已對其中部分項目實現貸款投放。

下一步，交行将積極履行國有大行責任擔當，主動靠前站位，充分運用好城市房地産融資協調機制，建立業務綠色通道，加快對清單項目的溝通、審批及放款，並持續落實金融16條措施、保交樓工作要求以及近期關于經營性物業貸款新規定等支持房地産平穩發展的相關政策，堅持對各類所有制房地産企業一視同仁，提高金融服務質效，促進房地産市場平穩健康發展。

浦發銀行：加快房地産項目風險評估和信用審批，精準支持合理融資需求

2月15日，據浦發銀行近日消息，為深入貫徹落實中央金融工作會議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發銀行積極對接當地房地産融資協調機制並取得房地産項目白名單，建立授信綠色通道，加快房地産項目風險評估和信用審批，精準支持合理融資需求，促進房地産市場的平穩健康發展。

其中，于2024年1月，浦發銀行合肥分行積極主動對接當地城市房地産融資協調機制，第一時間獲得項目名單，並在當地政府、住建部門和金融監管局的大力支持下，僅用兩周時間，便完成了某民營房地産企業房地産開發項目從申報至審批的全部流程，計劃節後投放，将有力促成項目建成交付、保障購房人權益。

另外，浦發銀行南京分行積極踐行房地産“金融十六條”及城市房地産融資協調機制要求，通過調整3.65億元存量貸款還款安排，給予某民營房地産企業經營性物業項目持續支持，滿足其合理融資需求。

浦發銀行杭州分行穩定房地産企業金融支持，按照市場化、法治化原則，與某民營房地産企業積極開展協商，通過存量貸款展期的方式予以支持，合理展期貸款1.34億元，促進項目完工交付，助力房地産企業融資平穩有序。

郵儲銀行：對接城市房地産融資協調機制相關融資金額已達57億元

2月15日消息，郵儲銀行積極對接協調機制推送主辦行項目，截至目前共覆蓋河南、四川等10個省份，融資金額57億元，並已在河南、貴州、大連等省市落地項目，一視同仁滿足不同所有制房地産企業融資需求。

據介紹，在住房和城鄉建設部、國家金融監督管理總局聯合下發《關于建立城市房地産融資協調機制的通知》後，郵儲銀行第一時間傳達貫徹國家金融監督管理總局專題會議精神，並召開全行落實城市房地産融資協調機制專題會議。