西安浐灞國際港7宗389畝地将于3月出讓 總起始價47.2億元

觀點網訊：2月15日消息，西安浐灞國際港7宗389畝地将于3月出讓，總起始價47.2億元；其中5宗地為商住用地，2宗地為商服用地。

出讓文件顯示，GW1-16-6、GW1-16-8、GW1-16-9三宗地将于3月6日以拍賣的形式出讓，按照價高者得為原則确定競得人。具有房地産開發資質的企業，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍挂出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。

另據出讓要求，該三宗地競得人均須按西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，按照規劃條件書配建要求在宗地内建設各類公建配套設施。其中将宗地1配套的3146平方米幼兒園（公辦預留）建成後無償移交給西安浐灞國際港教育局，390平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、270平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局；将宗地2配套的200平方米托兒所無償移交給西安浐灞國際港教育局，150平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、100平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局；将宗地3配套的300平方米托兒所無償移交給西安浐灞國際港教育局，220平方米社區衛生服務站、340平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、330平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局。由西安浐灞國際港住建部門負責監管落實。三宗地均須按照《關于印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95号）要求采用裝配式技術建設；三宗地建築設計均須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3号）。

另外，CB3-2-139、CB3-2-149、CB3-2-141、CB3-2-156四宗地網上挂牌報價截至時間為2024年3月13日16時整。

其中，CB3-2-149、CB3-2-156宗地競得人須按西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，按照規劃條件書配建要求在宗地内建設各類公建配套設施。将CB3-2-149宗地規劃條件中配套的1000平方米文化活動站建成後無償移交西安浐灞國際港宣傳文體局，将800平方米社區服務站、270平方米社區衛生服務站、400平方米養老服務用房、500平方米社區配套用房（黨群服務中心）建成後無償移交西安浐灞國際港公共服務局；将CB3-2-156宗地規劃條件中配套的5250平方米幼兒園建成後無償移交西安浐灞國際港教育局；将300平方米養老服務用房、450平方米社區配套用房（黨群服務中心）建成後無償移交西安浐灞國際港公共服務局。由西安浐灞國際港住房和城鄉建設局負責監管落實。

另悉，四宗地均須按照《關于印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95号）等文件要求采用裝配式技術建設。CB3-2-149、CB3-2-156宗地建築設計均須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3号）。