業績快報 | 華潤置地1月銷售114億 龍湖銷售70億 越秀銷售65億

華潤置地1月銷售114億元 租金收入增10.6%至24.3億

2月8日，華潤置地有限公司公布了截至2024年1月31日的一個月未經審核營運數據。據公告顯示，該公司及其子公司在報告期内實現總合同銷售金額約為114.20億元人民币，總合同銷售建築面積約為53.03萬平方米，同比分别下降28.7%和25.9%。

同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分别約為77.40億元人民币和36.70萬平方米，同比分别下降35.8%和31.1%。

具體來看，深圳大區、華南大區、中西部大區、華東大區以及北方大區的總簽約金額分别為21.31億元、12.67億元、28.58億元、31.21億元和20.39億元人民币。

在投資物業方面，華潤置地在2024年1月實現的租金收入約為24.30億元人民币，同比增長10.6%。

龍湖集團2024年1月銷售70.1億 經營性收入21.2億

2月8日，龍湖集團控股有限公司公布其2024年1月的未經審核營運數據。

該月，集團實現總合同銷售金額70.10億元人民币，合同銷售面積為52.60萬平方米。其中，歸屬公司股東權益的合同銷售金額為46.60億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積為37.00萬平方米。

龍湖集團還公布了該月各區域的合同銷售金額，其中西部地區25.91億元，環渤海地區12.40億元，長三角地區16.20億元，華中地區6.90億元，華南地區8.70億元。

截止2024年1月末，龍湖集團實現經營性收入約21.20億元（含稅金額約22.60億元）。其中，運營收入約11.50億元（含稅金額約12.30億元），服務收入約9.70億元（含稅金額約10.30億元）。

越秀地産首月合同銷售65.45億元 同比降26.3%

2月8日，越秀地産股份有限公司公布了截至2024年1月31日的未經審計銷售數據。

公告顯示，該公司在2024年1月實現的合同銷售（包括合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為人民币65.45億元，與去年同期相比下降約26.3%。同期，合同銷售面積約為22.90萬平方米，同比下降約3.2%。

在土地儲備方面，越秀地産在2024年1月沒有新增土地。

中國金茂1月取得簽約銷售金額64億元

2月8日，中國金茂發布公告稱，于2024年1月份，該集團取得簽約銷售金額64億元，以及簽約銷售建築面積約38.67萬平方米。

觀點新媒體從公告獲悉，上述64億的簽約銷售金額包含(如有)長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生态新城項目、甯波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額。

此外，于2024年1月31日，中國金茂已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計3.3億元。

太古地産去年Q4辦公樓租用率達97%至100% 零售物業94%至100%

2月8日，太古地産有限公司公布了2023年第四季度部分營運數據。

報告顯示，已落成投資物業的辦公樓物業主要租用率為97%至100%，零售物業主要租用率為94%至100%。發展中投資物業及酒店方面，太古廣場六座、頤堤港二期、西安太古里等項目正在按計劃進行。

在買賣物業方面，海盈山、柴灣内地段第178号等項目也在穩步推進中。

寶龍地産2024年1月合同銷售額11.21億元

2月8日，寶龍地産控股有限公司公布了截至2024年1月31日止的未經審核營運數據。

據公告，寶龍地産于該月内實現的合約銷售總額（含共同控制實體及聯營公司的合約銷售額）約為人民币11.21億元，合約銷售總面積約為78,148平方米。

富力地産1月實現總銷售9.8億 銷售面積6.4萬平

2月8日，廣州富力地産股份有限公司公布了其二零二四年一月的未經審核營運數據。據公告顯示，該集團于該月實現總銷售收入約為人民币9.80億元，銷售面積達到約64,000平方米。

據近日報道，富力地産出售倫敦九榆樹一号項目抵債，涉資62.47億港元，接手方是張松橋旗下的London One Limited。

禹洲集團2024年1月銷售額8億 平均售價17885元

2月8日，禹洲集團控股有限公司公布了其2024年1月份的未經審核營運數據。

據公告顯示，該公司及其附屬公司、聯屬公司在該月的合約銷售金額達到人民币8.03億元，銷售面積為44,897平方米，平均銷售價格為每平方米人民币17,885元。

公告還指出，截至2024年1月31日，該集團的累計認購未簽約金額約為人民币1.39億元。

港龍中國地産2024年首月實現銷售額7.06億元

2月8日，港龍中國地産集團有限公司公布了2024年1月份的未經審核營運數據。

根據公告，港龍中國地産及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司在2024年1月實現的合同銷售金額約為人民币7.06億元。

世茂股份2024年1月銷售簽約額3.6億 同比下降29%

2月8日，上海世茂股份有限公司發布2024年1月房地産項目經營情況簡報。

簡報顯示，2024年1月，上海世茂股份未新增房地産儲備項目。同期，公司實現銷售簽約面積約1.8萬平方米，同比下降45%；銷售簽約金額約3.6億元，同比下降29%。

迪士尼第一季利潤錄21.5億美元 同比升58%

2月8日，美國娛樂巨擘迪士尼公布，截至去年12月底止第一季，利潤錄21.5億美元，同比升58%。每股經調整盈利錄得1.22美元，預期為0.99美元。收入報235億美元，預期為236億美元。

集團調高2024年度每股盈利預測，最新為至少4.6美元，即較2023年度升最少20%。另外集團指出，上季節省5億美元經營成本，正按計劃及有望達致2024年度節省75億美元的目標。

同時，該公司批準新一輪總額30億美元的股份回購計劃，以及調高季度股息50%至每股0.45美元。

迪士尼串流業務上季經營虧損1.38億美元，金額遠少于前一年度同期的10億美元虧損，集團維持串流業務将于9月底止季度盈利的預測不變。不過，Disney+上季客戶數量減少130萬個，高于市場估計的70萬個減幅。集團預料，本季客量将上升550萬至600萬個。

希爾頓集團2023年淨收入達11.51億美元 亞太區新開業酒店破紀錄

2月8日，希爾頓集團公布了其2023年第四季度及全年的全球業績報告。據報告顯示，希爾頓集團在2023年全年實現了11.51億美元的淨收入，其中第四季度淨收入為1.5億美元；調整後息稅折舊及攤銷前利潤（Adjusted EBITDA）約為30.89億美元。同時，預計2024年全年資本收益将接近30億美元。

在亞太區，希爾頓集團的表現尤為亮眼。2023年全年，希爾頓在該地區新增了143家開業酒店，其中第四季度就實現了45家新酒店的開業，創下了歷史新高。截至目前，希爾頓集團在亞太區的運營酒店數量已超過760家，並設定了2025年超過1000家的明确目標。

永利澳門控股股東Wynn Resorts四季度淨收入大增至7.29億美元

2月8日，永利澳門有限公司控股股東Wynn Resorts, Limited公布其截至2023年12月31日止的第四季及年度未經審核業績。

Wynn Resorts, Limited的盈利公布顯示，其2023年第四季應占淨收入為7.29億美元，相較于2022年同期的3,240萬美元有大幅增長。增長主要歸因于澳門及拉斯維加斯業務的經營收益增加，以及在美國實現持續營利而解除的若幹遞延稅項資産估值撥備産生的所得稅抵免。

綜合業績顯示，永利皇宮、永利澳門、拉斯維加斯業務及Wynn Interactive于2023年第四季的經營收益較2022年第四季分别增加4.113億美元、3.090億美元、1.113億美元及510萬美元，而Encore Boston Harbor則減少120萬美元。

2023年第四季的Wynn Resorts, Limited應占淨收入為7.292億美元，而2022年第四季Wynn Resorts, Limited應占淨收入則為3,240萬美元。Wynn Resorts, Limited應占淨收入增加主要是由于澳門業務及拉斯維加斯業務的經營收益增加，以及由于在美國實現持續營利而解除若幹遞延稅項資産的估值撥備而産生的所得稅抵免。

永利皇宮、永利澳門、拉斯維加斯業務、Wynn Interactive及Encore Boston Harbor于2023年第四季的經調整後的物業EBITDAR較2022年第四季分别增加1.951億美元、1.610億美元、5,150萬美元、2,650萬美元及110萬美元。

永利皇宮、永利澳門、拉斯維加斯業務、Encore Boston Harbor及Wynn Interactive于截至2023年12月31日止年度的經營收益較截至2022年12月31日止年度分别增加14.8億美元、9.023億美元、3.485億美元、3,470萬美元及1,300萬美元。

截至2023年12月31日止年度的Wynn Resorts, Limited應占淨收入為7.300億美元，或每股攤薄淨收入6.32美元，而截至2022年12月31日止年度的Wynn Resorts, Limited應占淨虧損則為4.239億美元，或每股攤薄淨虧損3.73美元。Wynn Resorts, Limited應占淨收入增加主要是由于澳門業務及拉斯維加斯業務的經營收益增加，以及由于在美國實現持續營利而解除若幹遞延稅項資産的估值撥備而産生的所得稅抵免。

資産負債表方面，于2023年12月31日，該公司的現金及現金等價物合共為28.8億美元，永利澳門有限公司（「WML」）及其附屬公司持有13.2億美元，Wynn Resorts Finance, LLC（「WRF」）及其附屬公司（不包括WML）持有3.615億美元，公司及其他持有12.0億美元。此外，于2023年12月31日，WML及公司及其他分别持有6.979億美元及1.473億美元短期投資。于2023年12月31日，Wynn Resorts Finance循環信貸的可供動用借款限額為7.365億美元，而WM Cayman II循環信貸已悉數提取。

于2023年12月31日，尚未償還的流動及長期債務總額為117.4億美元，包括澳門相關債務67.4億美元、永利拉斯維加斯債務22.5億美元、WRF債務21.3億美元及我們綜合入賬的零售合營企業的債務6.141億美元。