租戶A的租金占本基金同一時期租金收入的12.01%，退租面積涉及的租金占本基金同一時期租金收入的比例為5.98%，本次退租涉及的租金或者面積占其退租前的49.80%。另外，租戶A在《通知函》中表示對于其剩余租賃面積，後續将換簽為租戶A母公司旗下的其他企業承租。
觀點網訊：1月31日，華安張江産業園REIT公告披露了基礎設施項目及租戶退租情況。
公告透露，該基金持有張江光大園和張潤大廈兩個基礎設施項目，以獲取基礎設施項目租金等穩定現金流為主要目的。本次退租租戶A，承租了張潤大廈7841.16平方米，租賃時期為2019年12月1日至2024年12月31日。
于1月29日，租戶A向項目公司張潤置業發出《通知函》，計劃于2024年1月31日提前退租部分面積，退租面積為3904.58平米。該基金于2023年6月購入張潤大廈，自2023年7月1日至12月31日，租戶A的租金占本基金同一時期租金收入的12.01%，退租面積涉及的租金占本基金同一時期租金收入的比例為5.98%，本次退租涉及的租金或者面積占其退租前的49.80%。另外，租戶A在《通知函》中表示對于其剩余租賃面積，後續将換簽為租戶A母公司旗下的其他企業承租。
華安張江産業園REIT表示，鑒于2024年以來新增租賃合同、及已簽署的租賃合同于近期陸續起租，在租戶A退租後，預計至2024年2月1日，基金整體出租率為71.88%，簽約率為82.22%，較2023年四季度末基本持平，經營情況穩定。
審校：勞蓉蓉
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