這是招商蛇口旗下招商置地發行的國内首單央企開發商續發類REITs項目,項目無縫銜接2020年10月27日招商蛇口發行的“中信金石-招商蛇口一期資産支持專項計劃”(簡稱“原存續類REITs”),以實現原存續類REITs投資人的順利退出。
觀點網訊:1月24日,招商蛇口旗下招商置地續發類REITs項目“中信證券-招商蛇口消費基礎設施一期資産支持專項計劃”成功發行。
這是招商蛇口旗下招商置地發行的國内首單央企開發商續發類REITs項目,項目無縫銜接2020年10月27日招商蛇口發行的“中信金石-招商蛇口一期資産支持專項計劃”(簡稱“原存續類REITs”),以實現原存續類REITs投資人的順利退出。
據了解,本項目發行總規模為8.08億元,産品期限3+2年,計劃管理人為中信證券,基金管理人為中信金石基金。
本項目標的物業為招商蛇口旗下招商置地開發的南京馬群花園城購物中心,該物業位于南京市城東門戶馬群地鐵站,是招商蛇口通過招商置地在深圳以外異地復制的首座購物中心。産品優先A級發行利率為3.20%,創2023年至今深交所類REITs發行利率新低。
審校:徐耀輝