福清市2024年首次土地拍賣成功，兩地塊總成交價6.724億元，分别由中建國際和廈門文投競得，地塊位于清荣北片區，規劃為住宅和商服用地。
觀點網訊：1月23日，福州福清主城區2024年首次土地拍賣成功出讓兩宗地塊，總成交價為6.724億元。兩宗地塊均位于福清清荣北片區，且均為整體回購地塊。
其中，宗地2024拍-01号地塊由福清海悅建設發展有限公司（中建國際）以底價2.42億元摘得，樓面價為2444元/㎡。該地塊規劃性質為住宅用地和商服用地，土地面積為38084㎡，容積率為2.0-2.6，建築限高100米。回購總建築面積為119091㎡，其中地上總建築面積98091㎡，回購價格為8010元/㎡；地下總建築面積（含地下停車位）21000㎡，回購價格均為1255元/㎡（含地下停車位）。
另一宗地2024拍-02号地塊經過49輪競價，由廈門文投集團有限公司以總價4.304億元競得，溢價率為28.71%，成交樓面價為2594元/㎡。該地塊規劃性質同樣為住宅用地和商服用地，土地面積為53532㎡，容積率為2.8-3.1，住宅建築限高100米。回購總建築面積為209846㎡，其中地上總建築面積169846㎡；地下總建築面積40000㎡。
以上兩宗地塊均位于福清市音西街道，周邊配套設施完善，包括中學、醫院、商業等。地塊所處福清市規劃利好較多，具有較大的增值空間。
具體數據以官方公告為準。
審校：武瑾瑩
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