本期收入為2691.96萬元，淨利潤1117.08萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1669.36萬元；本期可供分配金額為1590.06萬元，本年累計實際7406.53萬元。
觀點網訊：1月19日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金發布2023年第4季度報告。
基金的主要基礎設施項目包括京東重慶電子商務基地項目、京東商城亞洲1号倉儲華中總部建設項目和京東亞洲一号廊坊經開物流園等，均提供倉儲設施租賃服務，地理位置優越，經營狀況良好。
本期收入為2691.96萬元，淨利潤1117.08萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1669.36萬元；本期可供分配金額為1590.06萬元，本年累計實際7406.53萬元。
嘉實京東倉儲REIT表示，本基金通過專項計劃持有3個倉儲物流基礎設施項目公司的100%股權，基礎設施項目分别位于重慶、武漢、廊坊三個物流節點城市，合計建築面積350,995.49平方米，較上期報告無變化，主要承租人加權平均剩余租期為738天（以租賃面積加權）。
自本基金于2023年1月11日成立以來，截至2023年12月31日，本基金持有的基礎設施項目合計收入為人民币1.04億元。本報告期末三個基礎設施項目的租賃率為100%，主要承租人仍為京東物流旗下子公司，租賃合同正常履行，租金收繳率為100%，承租人行業主要為電子商務，較上一報告期無變化，運營整體保持平穩。報告期内未發生安全生産事故和關于物業資産及租金收入的重大訴訟。
審校：鐘凱
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