樓觀察 | 碧桂園楊惠妍：保交付是必須守住的底線 2024年交付超48萬套

碧桂園召開年度工作會議：預計2024年交付量超48萬套

1月15日，碧桂園集團召開2024年度工作會議。

據了解，集團董事局主席楊惠妍在會議中再次強調，家族肯定與公司共命運，會全心全意、真心真意地為公司的發展努力，目前也在盡力盤活資産。

其稱，保交付是碧桂園必須牢牢守住的底線。資料顯示，2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，涉及31省249個城市，其中151個批次44521戶實現“交付即辦證”。

而按照規劃，2024年碧桂園預計交付量超48萬套。

針對2024年市場，碧桂園管理層還預計市場仍在低位徘徊，城市銷售表現分化加劇，民企和國央企分化仍會加劇。莫斌強調，沒有銷售，就沒有造血。

碧桂園要在政策窗口期，緊跟政策大勢，抓住機會獲取支持，同時嚴守保交付底線，做好存量和增量銷售，不斷恢復企業的造血功能。

深圳二手房“開門紅”延續 開年第2周二手房交易再破1000套

1月15日，據深圳市房地産中介協會統計，2024年第2周(1月8日-1月14日)深圳全市二手房(含自助)錄得1032套，環比增長6.4%。

近期二手房市場活躍度持續回升，2024年第2周錄得量突破“千套”關口。根據公開在售二手房源量數據統計，2024年1月15日，深圳全市共有57758套有效二手房源在售，較上周減少51套。

深圳市房地産中介協會此前消息稱，2024年第一周迎“開門紅”，二手房交易量和在售量同步回升。根據公開在售二手房源量數據統計，2024年1月8日，全市共有57,809套有效二手房源在售，較上周增加185套，止跌回升。其中龍崗較上周增加76套，有效在售15,451套，福田較上周增加60套，有效在售8,797套，鹽田較上周增加29套，有效在售1,746套。

紹興上虞新盤“桂隐汀蘭軒”規劃建造19幢高層住宅

1月15日，浙江省紹興市上虞區城北54号地塊的規劃設計方案公示，征求公衆意見。該項目名為“桂隐汀蘭軒”，位于上虞區城北，四至範圍清晰，由紹興市上虞區綠恒置業有限公司負責建設。

根據公示信息，該項目規劃總用地面積為58017平方米，容積率為1.78。地上建築面積達到103045.32平方米，地下建築面積為47154.87平方米。建築密度為25.83%，綠地率為30%。

項目分為南北兩部分進行規劃。北側54-1區塊内将建造8幢高層住宅，其中包括7幢16層和1幢17層的建築。南側54-2區塊則規劃建造11幢高層住宅，包含7幢12層、1幢15層和3幢16層的建築。

此次公示旨在收集公衆對該規劃設計方案的意見和建議，确保項目的合理性和科學性。公衆可在規定時間内向相關部門提交書面意見或建議。

該地塊于2022年7月21日由紹興市上虞區交通集團有限公司以底價133970萬元競得，樓面價為13000元/平方米。此次公示是項目開發過程中的重要環節，有助于保障公衆的知情權和參與權。

加拿大去年12月成屋銷售月率錄得8.7%

1月15日，據最新數據顯示，加拿大12月成屋銷售月率錄得8.7%，相較于前值的-0.90%有所上升。

這一變化反映了加拿大房地産市場在12月份的活躍程度。