恒隆選擇“正和遊戲” ESG與商業經營之道

觀點網 二十年前，聯合國全球契約組織發布《Who Cares Wins》報告，“ESG”概念正式誕生，倡議企業不再只注重單一的盈利指標，而是從環境、社會影響和公司治理多方面，追求長期可持續發展。

衣食足而知荣辱，二十年後的今天，當全球經濟被種種不确定因素所籠罩，周期更叠之下，ESG也就更加考驗企業的誠心與余力。

有的企業會愈加堅定，並從中探索到自身的可持續發展路徑，如恒隆地産副董事長兼可持續發展督導委員會主席陳文博所說：“我之所以喜歡可持續發展的一個重要原因——在這個被‘零和博弈’占據主流的世界中，可持續發展卻是一場正和遊戲（A positive sum game in a zero sum world）。”

通過ESG行動，恒隆以聯繫顧客、社群、夥伴，實現可持續增長為使命，並與商業夥伴和全社會攜手，實現可持續發展。

低碳綠道

2023年末，北半球的冷空氣來得格外迅速，也格外寒冷。

北京創下1951年來12月份最長連續低溫紀錄，河南則經歷了1961年以來最冷12月中旬，廣東則創下自1981年以來最早入冬的紀錄。

比氣候異常更值得警惕的，是我們或許會對此習以為常。

國家氣候中心氣候服務首席專家周兵介紹，這次大範圍降溫，尤其是12月份最強寒潮已經結束，但經過這暖冷的轉換以後，即将又迎來一個比歷史同期可能要偏暖的時期，所以12月份的氣溫非常異常。

圖片來源：全景視覺

同月，英國國家氣象局預測2024年可能是全球平均地表溫度比工業化前時代高出1.5℃以上的第一年。而大家熟悉的《巴黎協定》就是旨在大幅減少全球溫室氣體排放，将本世紀全球氣溫升幅限制在2℃以内，同時尋求将氣溫升幅進一步限制在1.5℃以内的措施。

海平面上升，極地冰蓋消融，環球同此涼熱。為應對氣候變化，減少溫室氣體排放已然刻不容緩。

低碳逐漸成為各行各業的共同追求，其中，我國建築行業運行階段的碳排放（含直接碳排放和間接碳排放）約為21億噸二氧化碳，占全國總量的20%左右，而商業建築的能耗明顯高于住宅類建築。

在此背景下，以恒隆為代表的一部分商業地産發展商通過一繫列節能減排措施，走在低碳綠道前列。

早在2012年發布首份可持續發展報告時，恒隆就為2013年設下相應可持續發展目標，此後不斷踐行和更新。

2020年12月15日，恒隆地産發布了一繫列将于2030年或之前達到的可持續發展目標及指標；到了2021年12月22日，恒隆進一步制定25個将于2025年底或之前實現的指標（25x25可持續發展指標），在應對氣候變化方面，提出範圍1、2和3的溫室氣體排放、可再生能源和氣候适應相關等指標。

後于2022年4月，恒隆又公開宣布成為香港首家以及亞洲首批房地産公司承諾達到ULI Greenprint淨零碳排放營運目標，再于2023年1月成為香港及内地首家房地産發展商之減碳目標取得SBTi淨零排放標準認可；根據恒隆的計劃，公司将在2050年前拟将營運物業組合的營運碳排放量減至淨零排放水平。

近年來，在昆明恒隆廣場和濟南恒隆廣場采用可再生能源供電後，恒隆内地發展項目的可再生能源使用量已接近25%；與此同時，在減碳進程中，恒隆還致力于聯結合作夥伴，從商業鍊條的維度持續優化。

2022年10月，恒隆與法國奢侈品牌集團LVMH簽署了一份開創先河的可持續發展合作協議，2023年3月，雙方正式發布《共同憲章》，並聯合多個專業領域的機構，範圍涵蓋水資源管理、可再生能源、低碳設計、環境管治、能源效益、廢棄物管理和循環利用等。合作的其中一個特别之處是雙方的員工和供應商将會積極參與當中。

以與TRASHAUS的合作為例，雙方集團正與TRASHAUS進行廢棄物審計，其中包括對上海恒隆廣場的一個商鋪門店的翻新工程進行廢棄物審計，将收集木材、金屬和混合裝修廢棄物數據，並跟進調研廢棄物轉運和回收設施，以找出減少廢棄物和提高資源利用率的方法。

此外，隐含碳對于全球建築及建造業是一個重大挑戰，而即将開業的杭州恒隆廣場是内地和香港首個使用固碳混凝土實心磚的商業發展項目，恒隆與碳捕集利用與封存技術企業“清捕零碳”進行為期兩年的戰略合作，以創新方案減少杭州恒隆廣場和其他商業項目中的隐含碳排放。

根據恒隆2022年ESG報告，其溫室氣體排放強度（範圍1、範圍2）較2018年減少38.28%，溫室氣體絕對排放量較2021年減少3.8%，可持續發展是貫穿企業生命的漫長歷程，恒隆仍在行動，不僅在每一個預設節點，也在每一個當下。

擁抱社群

“I VOLUNTEER. I LIVE”，這句翻譯為“行義生活”的廣告語在香港街頭随處可見。它被張貼在中環、尖沙咀、銅鑼灣的顯眼位置，以及雙層巴士和“叮叮車”上。

在這座繁華的國際化大都市，義工無處不在，他們可能是坐在律師樓里的大狀，是年入百萬的投行精英，是教室里的老師或者學生。

他們也可能是恒隆的員工及其親友——2012年，恒隆一心義工隊在香港成立，自此積極與社會團體及慈善機構合作，為社區獻上關愛與支持。

12年來，随着恒隆業務布局擴張，恒隆一心義工隊的步伐也走入更多社群，目前已在香港和内地9個城市11個項目成立12支義工隊，按當地社區需要，重點開展女性賦能、青少年發展及教育、長者服務等各類義工服務，超過11,400名義工參與其中，累計服務時數逾135,000小時。

作為個體，每一位義工都能盡一份綿薄之力；而依托企業為背景，将義工們組織起來，則能夠迸發出更大的影響力。

2023年春季，武漢恒隆廣場聯合迪士尼打造武漢首個“Pixar Fluffy Festival”皮克斯毛毛狂歡主題裝置活動，在商場集結了《玩具總動員》繫列等IP備受粉絲喜愛的的毛絨角色，通過各種裝置、周邊、互動，與顧客近距離擁抱，傳遞絨絨溫暖。

在這場活動最後一天，深夜時分，随着最後一位顧客滿意而歸，所有商戶的招牌燈光漸次熄滅，武漢恒隆廣場的工作人員們将所使用的毛絨玩具全部進行回收，並經過嚴格消毒及包裝，一場特别的驚喜正在醞釀。

六一兒童節前夕，即5月31日，武漢恒隆廣場的“恒隆一心義工隊”帶着滿載毛絨玩具的卡車來到了武漢青山區魏家灣小學，親手為孩子送上節日禮物，在向他們傳遞溫暖與治愈的同時，以實際行動倡導踐行綠色環保、可持續的美好生活方式。

青山區魏家灣小學是一所邊校，只有90余名學生，多為外來務工人員及貧困家庭子女。武漢恒隆廣場向武漢市青少年發展基金會捐贈了“毛毛狂歡”繫列玩偶1,198個，價值22萬元，其中200個送給了魏家灣小學，余下交由基金會陸續送到青少年兒童手中。

皮克斯經典電影《怪物電力公司》里，“毛怪”和“大眼仔”在夜晚通過傳送門，來到孩子們的床邊，留下溫暖人心的故事，而在魏家灣，他們的毛絨玩具重新煥發生命，讓童話得以延續。

而每年9月，恒隆都會在香港和内地9個城市同步舉辦全國性周年義工日活動，以富有意義的方式慶祝集團周年慶，如2022年的主題是“多元共融—關愛長者”，2023年義工日則以“關愛婦女身心健康”為主題，與恒隆的“她領航”活動相得映彰。

其中，在濟南恒隆廣場，義工們就與商場的租戶合作連續舉辦“她閃耀”“她綻放”“她溫暖”3場女性關愛活動，受惠女性及其家人達到400余人。義工隊伍不但聯合海馬體照相館、Ole’超市，為社區獲得婦聯荣譽稱号的女性拍攝肖像照；更與商場租戶思美瑜伽開設晨間瑜伽工作坊，以提升婦女的健康素養。

恒隆地産行政總裁盧韋柏曾表示：“恒隆一直心繫社群，積極透過社區投資項目，回饋社會，提升大衆福祉，推動社會多元共融。”

恒隆地産可持續發展副董事John Haffner亦指出：“可持續發展並不僅僅與減碳和資源利用有關，它還關繫到我們在建築環境中的身心健康和社會福祉。”

近年來，恒隆可持續發展的成就屢屢獲得各界認可，僅2023年，恒隆在香港及内地就獲頒超過35個ESG獎項。其中包括由香港管理專業協會頒發香港可持續發展獎2023—典範獎（大型機構組别）及第一财經—綠點中國·引力點—10大消費者心目中的綠色生活典範獎。

社區共融及員工福祉方面，恒隆于第十二屆中國财經峰會獲頒“企業社會責任行業典範獎”以及連續第二年荣膺由《HR Asia》頒發的“亞洲最佳企業雇主獎2023等權威獎項。

商業時代，衡量一家企業有許多維度，除了剛性、堅挺的業績指標，也有柔性、溫和的社會關懷。