小事記 | 廣州新年首拍全流標 港府警示AI僞造特首影片 恒大回應從未盈利

2024年廣州第一場土拍 白雲、天河兩宗住宅地皆流拍

1月9日，2024年第一拍，廣州拿出去年未拍的天河、白雲各1宗居住宅地，但目前結果顯示兩宗地塊皆顯示流拍狀态。

據觀點媒體獲悉，本次流拍的分别是天河區黃村三聯路AT1007015地塊、白雲區金沙洲AB3702045地塊。

其中，天河區黃村三聯路AT1007015地塊，位于黃村大道以西、奧體南路以北，占地約2.48萬㎡（其中出讓宗地面積約1.81萬㎡），總建面積5.82萬㎡，總起拍價23.18億元，折合樓面價3.98萬元/㎡，用地性質為二類居住用地。地塊的缺點也很明顯，周邊以村落、産業園、廠房為主，周邊城市界面比較一般。

白雲區金沙洲AB3702045地塊，位于彩濱北路以西、環城高速以北，地塊占地約8.96萬㎡，總建面積約22.82萬㎡，挂牌起始價34.84億元，折合樓面價1.53萬元/㎡，用地性質為二類居住用地。但地塊緊挨着環城高速，雖說會帶來便利的交通，但未來可能會有噪音及粉塵影響。

香港特區政府：人工智能僞造行政長官推薦了一項投資計劃

1月9日，香港特區政府發言人提醒公衆，警惕一段在網絡上流傳的僞造影片。

該影片利用人工智能技術，冒充行政長官向市民推薦一項高回報投資計劃。

特區政府強調，該影片純屬僞造，旨在實施詐騙行為。對于不法分子冒充行政長官進行欺詐的行為，政府表示嚴厲斥責。

特區政府呼籲市民保持警惕，切勿輕信此類僞造影片，並避免參與任何可疑的投資活動。

李鐵案細節披露：河北華夏幸福沖超最後一場1400萬收買對手

1月9日，有關李鐵案的細節浮出水面，揭示了沖超背後的假球行為。

2022年11月，國足原主教練李鐵被監察機關立案調查，揭開了足壇反腐的序幕。以李鐵為突破口，調查人員發現了若幹涉嫌違紀違法犯罪人員，以及黑幕和制度漏洞。

據反腐大片《持續發力縱深推進》第四集，李鐵在擔任河北華夏幸福俱樂部主教練期間，通過收買對手俱樂部、主教練和球員，實現了沖超的“奇迹”。

據報道，李鐵作為主教練帶領華夏幸福隊沖超的過程中，最後一場花費了1400萬元用于收買對手。其中，球員黎斐開價600萬元，並表示會幫忙打點多名關鍵球員。黎斐後來承認並沒有實際找人幫忙，華夏幸福最終還是憑借實力以2:0獲勝。

恒大集團回應機構報告：“從未盈利”的指責無實際依據

1月9日，中國恒大集團發布公告，對一家機構于2023年12月1日發布的關于該公司從未盈利過的報告進行澄清。

該報告聲稱恒大集團從未實現過盈利，但恒大集團董事會對該報告進行了審閱，認為該報告無實際依據。

恒大集團在澄清公告中進一步說明了以下幾點：

收入确認：恒大集團确實在2021年改變了其收入确認方法，但這是根據當前環境下更符合會計準則的會計處理方式作出的決定。這一改變是在公司遭遇流動性危機和大量人員流失後的大背景下作出的。

财務報表審計：恒大集團過去年度的财務報表均通過了羅兵咸永道的審計，並獲得了標準無保留意見。即使在其離任信中，也沒有對恒大集團過去年度的收入确認提出質疑。

報告數據和結論的相關性：該報告認為恒大集團毛利低就懷疑利潤不存在，但事實上，2021年開始利潤下降除了遭遇行業困境導致的售價下降外，也和公司的銷售低毛利的物業比例有關。單純的以毛利低就懷疑利潤不存在缺乏相關性。該報告舉例恒大集團虧損嚴重，但虧損嚴重和公司的規模及資産質量相關，因此以虧損大認為恒大集團從來沒有利潤也缺乏相關性。

缺乏實質性證據：該報告通篇未看到實質性證據證明恒大集團從未盈利，其所謂結論僅是作者的臆測和懷疑。

論證準确性問題：該報告以2023年的結果去論證其2016年對恒大集團的預測準确性，沒有實質依據。

恒大集團董事會表示，将持續關注來自各方的信息，並在有需要時采取适當的進一步行動或措施。同時，恒大集團确認其審計委員會成員和上會栢誠會計師事務所有限公司已審閱了該報告，並表示不會撤回他們之前對恒大集團财務報表出具的審計意見。

恒大集團保留對該機構采取法律行動的權利。

蘋果iPhone在中國銷量暴跌30%

1月9日，據投資銀行傑富瑞的分析師報告，蘋果在中國市場面臨嚴峻挑戰，iPhone銷量在2024年首周同比暴跌30%。

報告指出，華為Mate 60繫列的發布對蘋果造成了顯著影響。自去年8月華為推出該繫列手機後，其在高端市場的影響力逐漸加強，2023年第四季度，華為在中國智能手機市場的份額增長了約6%。

分析師預測，2024年蘋果在中國的壓力将持續增大，其出貨量可能出現兩位數的下滑，而華為的市場份額預計将進一步擴大。根據預測數據，華為2024年全球智能手機出貨量有望達到約6400萬台，與2023年估計的不到3500萬台相比有大幅增長。

蘇甯環球董事長張桂平因古井貢酒695萬短線交易被罰15萬

1月9日，蘇甯環球股份有限公司公告，公司董事長張桂平因在擔任安徽古井貢酒股份有限公司獨立董事期間，其配偶涉嫌短線交易古井貢酒股票，被中國證券監督管理委員會安徽監管局處以警告和15萬元罰款。

據公告，張桂平在2020年6月19日至2023年6月29日期間擔任古井貢酒的獨立董事。

在此期間，其配偶在2022年2月9日至11日，通過海通證券賬戶買入古井貢酒股票30,700股，成交金額695.10萬元，並在買入後六個月内賣出，賣出金額為716.03萬元。

安徽證監局認為，根據當事人違法行為的事實、性質、情節與社會危害程度，依據《證券法》第一百八十九條的規定，決定對張桂平給予警告，並處以15萬元罰款。

蘇甯環球在公告中強調，此次處罰涉及的事項與公司無關，不會對公司的經營活動和規範運作造成影響。

同時，公司表示将進一步加強董監高及親屬的證券法律法規學習，以杜絕此類違法行為的發生。