樓觀察 | 福州建發獲批建111畝晉安舊改項目 全國首個數字創意科學園開工

福州建發獲批建111畝福州晉安舊改項目 總投資約75億元

近日，福州市公共資源交易服務中心發布“2023-45号地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢-招標公告”。

資料顯示，2023-45号地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢（項目名稱）已獲批準建設，項目業主為福州市建設發展集團有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。

招標人為福州市建設發展集團有限公司，招標代理機構為福建順恒工程項目管理有限公司，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

資料顯示，2023-45号地塊南湖舊改項目出讓地塊一建設地點位于福建省福州市晉安區長樂東路東側，晉連路南側，項目計劃總投資約74.58億元。建築用地面積7.41萬平方米（折合111.1995畝）；建築容積率1.0以上，3.57以下，其中商業建築不超過2.5萬平方米；建築密度30%以下(含30%)，綠地率30%以上(含30%)，建築高度130米以下(住宅建築高度21米以上)。其他建設内容按批準的規劃技術指標實施。

萬興科技(長沙)創意科學園于長沙開工 投資近10億元

12月16日，萬興科技(長沙)創意科學園開工儀式在長沙舉行。

據了解，該園區為全國首個數字創意科學園，規劃投資近10億元，建築面積近10萬平方米，可容納近萬人辦公。

根據規劃，該園區将重點建設萬興科技創意軟件全球研發中心、全球運營中心、創意雲計算中心、人工智能數字創意研發中心、創意軟件産品孵化中心、創意軟件創業投資基地等，構築“一園五中心一基地”超級産業平台。

光啟科學附屬公司拟5500萬元出售上海浦東新區物業

12月17日，光啟科學有限公司發布出售物業公告。

具體來看，于2023年12月16日，賣方光啟科學附屬公司耀浩貿易(上海)有限公司與買方陳盈盈訂立協議，據此，賣方同意出售而買方同意購買物業，總代價為人民币5500萬元。

資料顯示，該物業位于中國上海市浦東新區世紀大道210号4603室，建築面積約322.96平方米(包括于B3停車場73号的車位)，乃作商業用途。

光啟科學表示，經計及本集團的當前财務狀況及業務營運，董事認為，出售事項為本公司按合理價格變現物業價值之良機，及出售事項的所得款項将增加本集團的營運資金及增加其現金流量。

福州馬尾五棟樓及一幅地塊使用權将拍賣 起拍價5085萬元

12月17日獲悉，北京市第四中級人民法院将于2023年12月26日10時至2023年12月27日10時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網進行公開拍賣活動。

據悉，本次拍賣標的為位于福州馬尾區羅星東路2号綜合樓整座、福州保稅區馬尾區保稅區20号地1#、2#、3#、4#樓及其分攤的位于馬尾區羅星東路2号國有土地使用權。標的評估價為6356.08萬元；起拍價5084.864萬元；保證金500萬元；增價幅度25萬元。本次拍賣標的所有權人為福建永隆實業集團有限公司，目前已被查封。

據了解，福建永隆實業集團有限公司成立于1998年4月17日，注冊地位于福安市秦溪洋工業園區，法定代表人為林财生，經營範圍包括電機、燈具、輸電設備、通用設備、電線、電纜及電工器材、農業機械、園林機械、摩托車及零配件、五金、家用電器、非金屬礦及制品、金屬及金屬礦（不含煤炭）、建材、計算機軟件。

目前，福建永隆實業集團有限公司對外投資3家公司。其中，注冊地位于福州市保稅區20号地（自貿試驗區内）的福建省新泰格動力有限公司即為福建永隆實業集團的全資子公司。