11月24日，中國金茂控股集團有限公司宣布，正式入主蘇地2023-WG-64号地塊。
觀點網訊：11月24日，中國金茂控股集團有限公司宣布正式入主蘇地2023-WG-64号地塊。
公告顯示，中國金茂間接全資附屬公司甯波甯興房地産開發集團有限公司，與南京耀方置業有限公司及蘇州新茂置業有限公司簽訂合作協議。
據此，甯波甯興将向南京耀方收購新茂置業51%的股權，並向新茂置業繳付注冊資本人民币18.82億元，及向新茂置業提供前期啟動資金股東投入人民币4590萬元。
于股權轉讓完成後，甯波甯興及南京耀方将分别持有新茂置業51%及49%的股權，新茂置業将成為中國金茂非全資附屬公司。
目標地塊為蘇地2023-WG-64号地塊，占地面積約49838.1平方米，容積率2.3，起拍樓面價26500元/平方米，最高限價樓面價為30475元/平方米。
地塊于今年10月19日由南京耀方以最高限價34.93億元、樓面價30475元/平方米，溢價率15%拿下。
當時已有市場傳聞稱，實際拿地企業為中國金茂。
為開發目標地塊，南京耀方随後設立新茂置業，並已認繳（但未實繳）其注冊資本人民币36.9億元。
于合作協議簽訂前，新茂置業已累計支付目標地塊土地出讓金人民币24.45.億元。目標地塊的剩余土地出讓金及相關稅費合計約人民币11.55億元将于甯波甯興和南京耀方按51%及49%的比例實繳注冊資本後，由新茂置業予以支付。
新茂置業啟動及運營所需資金等前期啟動資金預計約人民币9000萬元，将由甯波甯興和南京耀方按51%及49%的比例提供股東投入予以支付。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載