深圳福田香蜜湖“工改保”項目拟調整為“工改居”

觀點網訊：11月21日，深圳市福田區城市更新和土地整備局發布關于《福田區香蜜湖街道京蓉混凝土廠城市更新單元計劃調整（草案）》的公示。

據了解，福田香蜜湖“工改保”項目拟調整為“工改居”，該項目位于香蜜湖街道香安社區，僑香路與僑城東路交匯處東北側。

福田區香蜜湖街道京蓉混凝土廠城市更新單元原被列入《2023年深圳市福田區城市更新單元計劃第三批計劃》，原拟更新方向為二類居住用地（保障房用地）。

該項目更新單元拟拆除範圍用地面積12160㎡，拟更新方向為二類居住用地。拟拆除範圍内落實不少于5207㎡城市道路用地，拟貢獻率不少于42.8%。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

項目申報主體為深圳市博林京融投資有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳博林集團有限公司全資控股。博林集團以深圳為基地，投資通布深圳、廣州、南京、蕪湖、源州、池州、黃山、長沙、惠州等主流發展城市及熱點區域。公司在發展過程中逐漸形成了博林地産、博林金融、博林文化三大闆塊的戰略格局。博林集團不斷的以大手筆，高質量的實力傑作，推動中國城市化發展的現代化進程，提升城市的内涵價值。

另據了解，11月20日關于《坂田街道坂雪崗科技城11（下雪村）城市更新單元規劃修改》的公告發布。

該項目位于龍崗區坂田街道坂瀾大道和環城東路的交會處，南臨平南鐵路。因技術誤差調整拆除範圍，将新增核查251㎡國有未出讓空地調出拆除範圍（含公園綠地1.2㎡，道路用地249.8㎡），拆除範圍用地面積由180960㎡減少為180709㎡。

因統籌周邊用地功能等原因，擴大更新單元範圍，更新單元用地面積由214947.6㎡增加為215783.4㎡。因調整拆除範圍及優化道路線形、寬度，拆除範圍内公園綠地減少31.3㎡，在拆除範圍内新增公園綠地31.3㎡，開發建設用地對應減少31.3㎡。

該項目申報主體為佳兆業城市更新集團（深圳）有限公司。

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