福州五四北泰禾城市商業廣場債權轉讓獲2名意向人報名

觀點網訊：10月31日，據阿里資産網站信息，中信銀行福州分行此前對福州市五四北泰禾城市商業廣場項目債權轉讓進行招商，今日為最後一天，網頁顯示，共吸引1609次圍觀，2名意向人報名。

據悉，8月30日-9月14日，中信銀行福州分行曾就上述債權進行第一次招商，當時只有1名意向人報名。之後，該招商時間延長至2023年10月31日，在延長招商期間，新增1名意向人。

觀點新媒體了解到，2023年6月30日，該債權本金102429萬元，債權利息15502.62萬元，其他費用588.93萬元，債權總額118520.55萬元。

該債權借款人為福州中維房地産開發有限公司，由泰禾集團股份有限公司、福州中維商業物業管理有限公司、實控人及配偶提供連帶責任保證擔保。

同時，以福州中維房地産開發有限公司所有的位于福州市晉安區新店鎮坂中路6号泰禾城市廣場（三期）-2至7層的商業93526.53㎡與658個停車位作為抵押。福州中維房地産開發有限公司還将上述抵押物所産生的包括但不限于租金、物業、停車費等應收賬款，以及福建中維房地産開發有限公司持有的福州中維房地産開發有限公司 28.07%股權作為質押。

此外，中信銀行福州分行還是該資産之前抵押和查封第一順位（商業建築面積：93526.53平方米；車位：658個，建築面積21256.09平方米）。

據了解，泰禾集團于2010年12月以8.91億元競得福州宗地2010-55号（五四北秀峰路綜合商場項目地塊），面積72.18畝，折合樓面地價4306元/平方米。後來成為五四北泰禾廣場項目，建築總面積達20萬平方米，建設為大型城市綜合體商業廣場，是以國際知名大型百貨、超市等主力店為核心的，集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公于一體的城市商業綜合體。

該商業綜合體2013年9月開業，成為五四北片區重要商業配套。

2023年8月2日晚間，泰禾集團發布《關于股票終止上市暨摘牌的公告》，摘牌日期為8月4日，閩繫代表房企泰禾的資本路走向終局。

另外，福州東二環泰禾廣場也因為債務問題，面臨被拍賣或轉讓的窘境。