本地樓市前景不明朗，拆息仍然高企，銀行資金成本壓力增加，加上個别一手新盤滞銷，二手成交萎縮，相信銀行态度繼續審慎保守。CVI有機會跌穿10點水平，值得密切關注。
觀點香港網訊：9月29日，中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.50點，較上周12.32點上升0.18點。9月21日美國聯儲局及本港銀行暫停加息，9月22日政府放寬樓花按保，銀行按揭估價取态暫時沒有進一步惡化。CVI結束6周連跌，短暫企穩10點以上，預示樓價下調持續。但本地樓市前景不明朗，拆息仍然高企，銀行資金成本壓力增加，加上個别一手新盤滞銷，二手成交萎縮，相信銀行态度繼續審慎保守。CVI有機會跌穿10點水平，值得密切關注。
今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至約10點水平，近28周下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險，按揭取态持續降溫。同期樓價反復下跌，CCL早前連續13周于165點至168點之間窄幅争持，其後7周于162點至165點徘徊，近2周再跌至160點以下，跌幅加快，至今比年内高位累跌5.67%。本地經濟增長放緩，銀行按揭取态急速轉淡，6月份CVI大幅向下，一口氣跌破50點好淡分界線及40點好淡分界區間下限。CVI跌勢未止，近3周處于10點左右，樓市向下調整未變。
2019年4月份CVI亦曾出現相似情況。當時CVI由90點以上穩步回落，並跌穿80點，同期樓價由連升兼創新高轉為反復向上，升勢明顯減慢。其後CVI持續下跌，跌入40點到60點好淡分界區間，同期樓價出現于高位争持局面。CVI進一步向下跌穿40點好淡分界區間下限後，同期樓價才開始明顯向下調整。期間CVI跌穿20點，CCL由188點水平跌至180點，樓價連跌10周共4.98%。
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