太古地産宣布,錦洋和聯峰(兩者均為太古地産的全資附屬公司)成功投標目標股份,而與公司各自收購目標股份有關的産權交易合同以及與各目標公司有關的合資協議已于本聯合公告日期訂立。交易須待若幹條件達成後方告完成。完成後,錦洋和聯峰将分别持有各目標公司(東袤公司及耀龍公司)的40%股權。
觀點網訊:9月28日,太古股份公司A、太古股份公司B及太古地産聯合公告,表示将投資開發上海浦東新區物業。
太古地産宣布,錦洋和聯峰(兩者均為太古地産的全資附屬公司)成功投標目標股份,而與公司各自收購目標股份有關的産權交易合同以及與各目標公司有關的合資協議已于本聯合公告日期訂立。交易須待若幹條件達成後方告完成。完成後,錦洋和聯峰将分别持有各目標公司(東袤公司及耀龍公司)的40%股權。
交易完成後,錦洋和聯峰與目標公司的另一股東陸家嘴開發的關繫以及目標公司的管理将受合資協議制約。
目標公司的主要資産為洋泾地塊和前灘地塊。洋泾地塊及前灘地塊位于上海浦東新區中心地帶。目前預期該等地塊将發展作零售、辦公及住宅用途,而洋泾地塊除此以外亦會作文化用途。交易符合太古地産繼續專注于發展中國内地市場及透過發展綜合項目帶動市區創新求變的主要策略,預期可提升太古地産整體物業組合的長遠價值。
另據太古地産新聞稿披露,合作雙方于今日簽訂股權轉讓協議後宣布上述投資,太古地産以總價人民币97.0997億元收購持有洋泾地塊及前灘21号地塊的兩家公司的股權。太古地産将持有這兩個項目各40%的權益。這兩個項目将是該公司在中國内地的第九及第十個大型發展項目。這兩個地塊将被發展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項目。
太古地産行政總裁彭國邦表示:“在公司港币一千億元投資計劃下,我們很高興能落實這兩個在上海的重大投資,這将顯著拓展我們在這座重要城市的業務布局。同時,在繼前灘太古里取得巨大成功後,我們很高興再度與陸家嘴集團攜手發展項目。”
陸家嘴集團董事長徐而進表示:“太古地産在通過建設城市環境以創造長遠價值方面,擁有卓越的成績,其在構思、設計、發展和管理規模大、影響力強的商業項目上,累積了逾50年的實力和經驗。雙方實現合作的前灘太古里項目已成為浦東新區乃至上海市的標志性項目。此次再度攜手太古地産,雙方将實現優勢互補,令項目在設計、運營、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國際先進經驗、導入優勢産業資源,将前灘21号地塊及洋泾項目打造成浦東新區新地標。
另據了解,這兩個在上海的重要投資是太古地産于未來十年在核心市場(包括香港、中國内地和東南亞)投資港币一千億元以推動業務增長的新里程碑。根據該投資計劃,其中約港币五百億元将投放于中國内地,目標于未來十年公司應占中國内地物業組合的總樓面面積增加一倍。
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