政經譚 | 8月經濟與房地産表現 證監會回應IPO關閘 深圳發文促消費

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2023-09-15 19:39

  • 9月15日,證監會發布,對近期有自媒體報道新股發行上市關閘、發行上市標準變化等情況,證監會有關部門負責人答記者問。

    統計局:前8月商品房銷售額下降3.2% 全國固定資産投資同比增長3.2%

    9月15日,據國家統計局方面數據,8月份,全國市場銷售加快恢復,服務消費增長較快;固定資産投資規模繼續擴大,高技術産業投資保持較快增長。具體如下:

    8月份,社會消費品零售總額37933億元,同比增長4.6%,比上月加快2.1個百分點;環比增長0.31%。

    按經營單位所在地分,城鎮消費品零售額32974億元,同比增長4.4%;鄉村消費品零售額4959億元,增長6.3%。按消費類型分,商品零售33721億元,增長3.7%;餐飲收入4212億元,增長12.4%。

    在限額以上單位商品零售額中,化妝品類、通訊器材類、金銀珠寶類、家具類商品零售額分别增長9.7%、8.5%、7.2%、4.8%。

    1-8月份,社會消費品零售總額302281億元,同比增長7.0%。全國網上零售額95387億元,同比增長12.1%。其中,實物商品網上零售額79821億元,增長9.5%,占社會消費品零售總額的比重為26.4%。1-8月份,服務零售額同比增長19.4%。

    1-8月份,全國固定資産投資(不含農戶)327042億元,同比增長3.2%,比1-7月份回落0.2個百分點。

    分領域看,基礎設施投資同比增長6.4%,制造業投資增長5.9%,房地産開發投資下降8.8%。全國商品房銷售面積73949萬平方米,同比下降7.1%;商品房銷售額78158億元,下降3.2%。

    分産業看,第一産業投資同比下降1.3%,第二産業投資增長8.8%,第三産業投資增長0.9%。民間投資下降0.7%。高技術産業投資同比增長11.3%,其中高技術制造業和高技術服務業投資分别增長11.2%、11.5%。

    高技術制造業中,醫療儀器設備及儀器儀表制造業、電子及通信設備制造業投資分别增長17.5%、12.8%;高技術服務業中,科技成果轉化服務業、專業技術服務業投資分别增長42.1%、28.3%。8月份,固定資産投資(不含農戶)環比增長0.26%。

    國家統計局:前8月全國房地産開發投資7.69萬億元 同比下降8.8%

    9月15日,國家統計局官網公布了2023年1-8月全國房地産市場基本情況。

    數據顯示,1-8月份,全國房地産開發投資76900億元,同比下降8.8%(按可比口徑計算);其中,住宅投資58425億元,下降8.0%。

    1-8月份,房地産開發企業房屋施工面積806415萬平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面積567792萬平方米,下降7.3%。房屋新開工面積63891萬平方米,下降24.4%。其中,住宅新開工面積46636萬平方米,下降24.7%。房屋竣工面積43726萬平方米,增長19.2%。其中,住宅竣工面積31775萬平方米,增長19.5%。

    商品房方面,1-8月份,商品房銷售面積73949萬平方米,同比下降7.1%,其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元,下降3.2%,其中住宅銷售額下降1.5%。8月末,商品房待售面積64795萬平方米,同比增長18.2%。其中,住宅待售面積增長19.9%。

    企業到位資金方面,1-8月份,房地産開發企業到位資金87116億元,同比下降12.9%。其中,國内貸款10671億元,下降12.8%;利用外資35億元,下降41.6%;自籌資金27195億元,下降22.9%;定金及預收款30185億元,下降7.3%;個人按揭貸款15453億元,下降4.3%。

    此外,8月份房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.56。

    統計局:8月全國CPI同比上漲0.1% 城鎮調查失業率下降

    9月15日,據國家統計局方面數據,8月份,全國居民消費價格同比由降轉漲,工業生産者價格同比降幅收窄;貨物進出口同比降幅收窄,貿易結構繼續優化;就業形勢總體穩定,城鎮調查失業率下降。具體如下:

    8月份,全國居民消費價格(CPI)同比上漲0.1%,上月為下降0.3%;環比上漲0.3%。1-8月份,全國居民消費價格同比上漲0.5%。

    分類别看,食品煙酒價格同比下降0.5%,衣着價格上漲1.1%,居住價格上漲0.1%,生活用品及服務價格下降0.5%,交通通信價格下降2.1%,教育文化娛樂價格上漲2.5%,醫療保健價格上漲1.2%,其他用品及服務價格上漲3.8%。

    在食品煙酒價格中,豬肉價格下降17.9%,鮮菜價格下降3.3%,糧食價格上漲0.6%,鮮果價格上漲1.3%。扣除食品和能源價格後的核心CPI同比上漲0.8%。

    8月份,全國工業生産者出廠價格同比下降3.0%,降幅比上月收窄1.4個百分點;環比上漲0.2%。

    全國工業生産者購進價格同比下降4.6%,降幅比上月收窄1.5個百分點;環比上漲0.2%。1-8月份,全國工業生産者出廠價格和購進價格同比分别下降3.2%和3.6%。

    8月份,貨物進出口總額35887億元,同比下降2.5%,降幅比上月收窄5.8個百分點。其中,出口20384億元,下降3.2%;進口15504億元,下降1.6%。進出口相抵,貿易順差4880億元。

    1-8月份,貨物進出口總額270833億元,同比下降0.1%。其中,出口154667億元,增長0.8%;進口116166億元,下降1.3%。

    1-8月份,一般貿易進出口同比增長1.7%,占進出口總額的比重為65.4%,比上年同期提高1.2個百分點。民營企業進出口增長6.0%,占進出口總額的比重為52.9%,比上年同期提高3.0個百分點。機電産品出口增長3.6%,占出口總額的比重為58.0%。

    8月份,全國城鎮調查失業率為5.2%,比上月下降0.1個百分點。本地戶籍勞動力調查失業率為5.3%;外來戶籍勞動力調查失業率為4.8%,其中外來農業戶籍勞動力調查失業率為4.4%。

    31個大城市城鎮調查失業率為5.3%,比上月下降0.1個百分點。全國企業就業人員周平均工作時間為48.7小時。

    證監會:近期階段性收緊IPO節奏 不存在“關閘”的情況

    9月15日,證監會發布,對近期有自媒體報道新股發行上市關閘、發行上市標準變化等情況,證監會有關部門負責人答記者問。

    據觀點新媒體了解,證監會有關部門負責人表示,關注到相關信息,這些市場傳聞不一定全面、準确,對發行上市,近期:

    一是IPO發行節奏。證監會加強一二級市場的逆周期調節,在充分考慮二級市場承受能力的基礎上,科學合理保持新股發行常态化,更好促進一二級市場協調平衡發展。近期階段性收緊IPO節奏,是維護市場穩健運行的安排,證監會、交易所IPO受理、審核、注冊等相關工作沒有暫停,不存在IPO“關閘”的情況。上市公司再融資也不存在“關閘”情況。

    二是支持科技企業發展。證監會深入推進科創闆建設,堅守科創闆定位,支持六大行業中符合條件、擁有關鍵核心技術的“硬科技”企業通過科創闆做優做強,引導資源向科技創新領域集聚。證監會正在研究制定資本市場服務高水平科技自立自強的行動方案,進一步暢通“科技-産業-金融”良性循環。

    三是發行上市條件。試點注冊制以來,證監會堅持信息披露為核心,進一步明确闆塊定位,精簡優化發行條件,設置多元包容的上市條件。滬深北交易所各有側重、協調發展的格局基本形成,可以滿足不同行業、不同發展階段企業的上市融資需求。目前,各闆塊的定位、發行和上市條件、信息披露要求等沒有變化,不存在提高上市門檻的情形。

    四是部分在審企業撤回。近期撤回的企業,主要存在控制權穩定性不足、業績下滑等影響企業持續經營能力的問題。對于媒體報道中涉及的産能過剩、周期性強及天花闆低的行業企業,審核實踐中,證監會、交易所充分關注行業發展趨勢以及發行人自身情況,根據産業政策、發行條件、闆塊定位嚴格審核把關。

    五是嚴把審核質量關。試點注冊制以來,證監會實施更加嚴格、透明、審慎的發行上市監管,充分運用多要素校驗、審核問詢、現場檢查等方式加快問題企業出清。發行上市審核中嚴防嚴查欺詐發行,壓嚴壓實發行人和中介機構責任,保持高壓态勢,以零容忍态度打擊财務造假,從嚴從重查處。

    證監會就上市公司向特定對象發行可轉債購買資産公開征求意見

    9月15日,證監會就《上市公司向特定對象發行可轉換公司債券購買資産規則(征求意見稿)》公開征求意見。

    據觀點新媒體了解,意見提到,上市公司並購重組是資本市場發揮優化資源配置功能的重要渠道。定向可轉債兼具“股性”和“債性”,能夠為交易雙方提供更為靈活的博弈機制,有利于提高重組市場活力與效率。2018年11月,證監會啟動定向可轉債重組試點。

    從試點情況看,定向可轉債重組業務平穩有序,促進了上市公司産業整合與質量提升。試點開展至今,證監會共許可24家上市公司發行定向可轉債40只,發行規模215.31億元;其中,作為支付工具的24只、交易金額92.86億元,作為融資工具的16只、融資金額122.45億元。

    為進一步明确定向可轉債重組相關制度安排,證監會起草了《規則》。

    《規則》共17條,主要内容包括:一是以援引上位法的方式,明确發行定向可轉債實施重組需符合《上市公司重大資産重組管理辦法》《上市公司證券發行注冊管理辦法》等規定;二是按照“同樣情況同等處理”的原則,參照發行股份購買資産的相關規定,就作為支付工具的定向可轉債的定價機制、限售期限等作出規定;

    三是明确作為支付工具的定向可轉債在轉讓、轉股等環節的投資者适當性要求;四是明确在認定是否構成重組上市等情形時投資者擁有上市公司權益數量及比例的計算方式。此外,根據《規則》,上市公司可單獨以定向可轉債作為支付工具,自行決定重組交易對價全部由定向可轉債支付或者搭配部分股份、現金支付。

    深圳:提高公積金租房提取額度 無房職工最高提取月應繳存額80%

    9月15日,深圳市發改委印發《深圳市關于促進消費的若幹措施》。

    《措施》提出,提高住房公積金租房提取額度。職工本人及其家庭成員在本市無商品住房、政策性住房和保障性住房,每月最高可按申請當月應繳存額的80%提取;新市民或者青年人職工每月最高可按申請當月應繳存額提取。多子女家庭職工每月最高可按申請當月應繳存額提取,辦理房屋租賃合同備案的,提供相關材料後可按實際月租金提取,不受月應繳存額限制。

    此前8月份,深圳市住房公積金管理中心就起草了《關于調整我市住房公積金租房提取有關事項的通知(征求意見稿)》,除上述提高住房公積金租房提取額度内容外,還新增保障性租賃住房租金直付支持機制,職工承租經市住房主管部門認定的保障性租賃住房,在租賃合同有效期内,可以授權深圳市住房公積金管理中心每月将其按規定提取的住房公積金,轉入具備轉入條件的保障性租賃住房運營管理單位指定的銀行賬戶,無需手動申請提取住房公積金後再另行支付租金。

    深圳:加快建設“超充之城” 到2024年底累計建成充電樁45萬個

    9月15日,深圳市發改委印發《深圳市關于促進消費的若幹措施》,對新能源汽車産業提出多項措施。

    《措施》支持老舊汽車更新消費。對提前報廢或遷出“國Ⅳ”及以下排放標準的普通小汽車並于年底前購置符合條件新能源汽車的,給予最高10000元補貼,可與省、市、區其他補貼政策疊加享受

    《措施》提出,加快建設“超充之城”。推動新能源汽車充電基礎設施規劃與加油站、電力、交通等規劃一體銜接、科學統籌、全面升級。便利“北上”香港單牌及深港兩地車牌電動車在深充電、換電服務,推動在港人消費集中區域充電設施配備充電轉換器。加快建設便捷高效的充電網絡,到2024年底累計建成充電樁45萬個、超級快充站175座、V2G示範站85座、綜合能源補給站30座。

    此外,支持開展新能源汽車換電模式試點。率先在重卡等領域試點投放新能源換電車輛,對于符合試點條件的換電重卡車輛給予補貼。鼓勵社會資本投資運營新能源汽車通用型換電示範站,在用地、審批、運營等方面予以支持。

    推廣《電動自行車集中充電設施建設及運營管理規範》地方標準,新改擴建公共建築和住宅建築設置集中充電設施,優先設置充電櫃、換電櫃,支持充換電設施運營管理企業對照地方標準加快存量設施改造升級。

    深圳:發放1000萬元“文惠券紅包”和5萬個零門檻數字人民币紅包

    9月15日,深圳市發展和改革委員會印發《深圳市關于促進消費的若幹措施》,其中多項措施提到文體旅消費。

    《措施》提出,擴大文體消費規模。常态化開展文化惠民活動,發放1000萬元“文惠券紅包”和5萬個零門檻數字人民币紅包,鼓勵讀書、觀影、賞演、看展、旅遊等文體娛樂消費。增加文藝演出活動供給,鼓勵大運中心等體育場館承接大型演唱會,支持民營演出機構參與閑置演出場所的運營和演出策劃,在保證安全及合規前提下,對飯店、酒吧、娛樂場所等舉辦演出活動“應批盡批”,加大對“黃牛”炒票等違法違規行為打擊力度。鼓勵體育消費,辦好中國杯帆船賽、世界羽聯中國大師賽、全國擊劍錦標賽等體育賽事,完善“i深圳”體育場館一鍵預約平台功能,推動全市各類學校運動場地“開放共享、一鍵預約”覆蓋率提升到50%以上,全年發放6000萬元體育場地使用消費券。

    激發旅遊消費活力方面,積極引進培育世界一流旅遊頭部企業,優化深圳旅遊産品供給,對組織來深過夜遊的旅行社,按照每人每夜最高100元(每人最多補貼3晚)的標準給予最高50萬元獎勵。深化對口地區旅遊合作,與新疆喀什、西藏林芝、廣西百色、黑龍江哈爾濱等地區共同促進旅遊設施建設、宣傳推廣、遊客導入、服務提升,推動開通、加密更多直飛航線,安排500萬元市财政資金,對策劃提供優質定制旅遊線路和産品的深圳專線旅行社給予一定補貼。加強對外旅遊宣傳,安排500萬元市财政資金,在開通深圳國際直航客運航線的重點城市投放深圳旅遊宣傳廣告,擴大入境遊份額。

    深圳:便利港人消費 打造10個以上港人旅遊消費服務示範街區

    9月15日,深圳市發展和改革委員會印發《深圳市關于促進消費的若幹措施》,其中多項措施提到便利港人消費。

    面向港澳遊客加強宣傳推介,《措施》提出推出“港澳遊客消費地圖”“深圳優勢産品消費指南”等特色攻略,在口岸、商超、景區、地鐵等重點場所提供繁體和英文旅遊、消費、文娛等咨詢手冊,聯合香港有關媒體、商會、旅行社等開展推廣活動,推動港澳遊客在深消費由餐飲娛樂向醫療健康、美容健身、時尚服飾、文化藝術、修車保養等多業态延伸。鼓勵各區整合優化轄區優質旅遊資源,面向港澳遊客發放旅遊消費券。

    鼓勵全市零售、餐飲、住宿、文娛、景區等經營商戶面向持“回鄉證”的港澳居民推出注冊、預約、查驗、積分等服務,提供便利港澳遊客閱讀使用的菜單頁面和操作指南,提升在線繫統對港澳證件的識别度和匹配度。開設口岸與重點商圈和景區間的免費接駁線路,增加口岸網約車上車地點指引標志。在全市打造10個以上港人旅遊消費服務示範街區。

    《措施》提出完善跨境支付環境。支持港澳居民在深圳辦理取現業務和開辦内地銀聯卡,提升數字人民币賬戶與八達通等港澳第三方支付平台互聯互通水平,擴大微信香港錢包、支付寶香港錢包、港澳版“雲閃付”錢包、港澳本地“銀聯繫”錢包等跨境電子錢包在深圳使用範圍,支持開展面向港澳居民以及深港、深澳異地家庭和親友的數字人民币紅包跨境消費活動。

    免責聲明:本文内容與數據由觀點根據公開信息整理,不構成投資建議,使用前請核實。

    審校:徐耀輝



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