第一，資産慢慢獨立的準備，REITs對資産的獨立性是非常重要的，要求把一些住宅賣完以後才能具備進入發行平台的標準，需要時間慢慢剝離。第二，正在極力提升回報率，因為REITs本身也是資本增值變現的過程，是一個工具，只要回報率高以後，工具的選擇余地會更大。
觀點網訊：8月18日，龍湖集團線上召開2023年中期業績發布會。龍湖集團董事會主席兼首席執行官陳序平、首席财務官趙轶、高級副總裁張旭忠等管理層出席會議。
就消費類基礎設施公募REITs擴容等相關提問，趙轶回應稱，目前高度關注這個政策，也在穩步做準備。
第一，資産慢慢獨立的準備。REITs對資産的獨立性是非常重要的，要求把一些住宅賣完以後才能具備進入發行平台的標準，很多項目是綜合體一塊拿的，需要時間銷售住宅，慢慢剝離。
第二，正在極力提升回報率。這其實是根本的生意邏輯，因為REITs本身也是資本增值變現的過程，也是一個工具，只要回報率高以後，工具的選擇余地會更大，這個是根本的生意邏輯，龍湖目前正在做這個準備。
“我們期待這一兩年做好準備以後，有一批商場能具備發行門檻，同時能夠實現資本的增值，實現我們的戰略價值。”
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審校：劉滿桃
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